10月10日，有網(wǎng)友在線咨詢?nèi)�州住建局：�?qǐng)問泉州東海灣碧桂園天璽灣暫未簽發(fā)預(yù)售許可證，是因?yàn)榇嬖诎踩�質(zhì)量問題么？

　　住建局回復(fù)：碧桂園天璽灣6號(hào)樓前期已辦理竣工驗(yàn)收備案，不符合辦理商品房預(yù)售許可的條件，目前已辦理商品房現(xiàn)售備案。

　　如此情況意味著碧桂園天璽灣一期6號(hào)樓隨時(shí)可以開盤，6#樓共139套住宅房源，主力戶型為建面約87㎡-130㎡三至四房，現(xiàn)房、帶裝修，坐北朝南。據(jù)此前曝光的價(jià)格，整體單價(jià)為10556-12852元/㎡，均價(jià)12231.01元/㎡。

　　11月，上實(shí)海上海三期、海宸尊域三期、城建水墨芳林、正榮寶嘉江濱府等項(xiàng)目即將開盤。

　　上實(shí)海上海

　　上實(shí)海上海三期1#2#樓共有410套住宅房源確定11月開盤，即將啟動(dòng)認(rèn)籌，主力戶型為建面約107-135㎡三至四房，上批次住宅房源二期依云軒5#樓預(yù)售住宅整體均價(jià)為12539.39元/㎡。

　　相對(duì)此前產(chǎn)品，此次新品的戶型有所改進(jìn)，其中2#樓134㎡為邊套，通風(fēng)、采光、格局最佳,不過只有3個(gè)房間，建議首選07單元，視野比01單元更好，四梯六戶；剛需客戶可首選1#樓117㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，采光、通風(fēng)、格局不錯(cuò)，三梯六戶。

　　海宸尊域

　　海宸尊域三期預(yù)計(jì)加推250套住宅房源，主力戶型為建面約102-175㎡兩至四房，預(yù)計(jì)11月入市，上一批次住宅房源整體均價(jià)12818.83元/㎡。

　　102㎡為5#樓的邊套，三面采光，南北通透；133㎡為4#樓的邊套，三面采光，南北通透；175為5#樓的中套，格局不錯(cuò)，適合改善型客戶。

　　城建水墨芳林

　　城建水墨芳林由4棟住宅、2棟辦公、1棟商業(yè)大廈組合而成，住宅總計(jì)456戶，預(yù)計(jì)首推1#、2#樓，共有232套住宅房源，主力戶型為建面約105㎡3房2廳2衛(wèi)（116套）、約122㎡3房2廳2衛(wèi)（116套），毛坯限價(jià)17825元/㎡，預(yù)計(jì)11月開盤。

　　正榮寶嘉江濱府

　　正榮寶嘉江濱府總建186465㎡，規(guī)劃有10棟新中式高層住宅，主力產(chǎn)品為建面約89-143㎡三至四房，毛坯限價(jià)11548元/㎡，預(yù)計(jì)11月開盤。

　　此外，東海灣門第二期、力高悅峰臺(tái)、洛江萬(wàn)盛鳳凰城預(yù)計(jì)年內(nèi)開盤。

　　東海灣門第

　　東海灣門第二期7#12#共有336套住宅房源，主力戶型有建面約124㎡3房2廳2衛(wèi)、145㎡4房2廳3衛(wèi)，上批次住宅房源預(yù)售均價(jià)12964.77元/㎡，預(yù)計(jì)年內(nèi)開盤。

　　這兩個(gè)戶型相對(duì)于一期的產(chǎn)品有所升級(jí)，只是124㎡做三房，對(duì)剛需來(lái)說(shuō)有些浪費(fèi)。

　　力高悅峰臺(tái)

　　力高悅峰臺(tái)規(guī)劃4棟高層建筑，主力產(chǎn)品為87-112㎡三至四房，毛坯限價(jià)10000元/㎡，首推5#樓，共169套住宅房源，預(yù)計(jì)12月份開盤。

　　洛江萬(wàn)盛鳳凰城

　　萬(wàn)盛鳳凰城一期兩棟樓王預(yù)計(jì)11月推出，主力戶型為建面約93㎡2房、116-142㎡3房、161-179㎡4房。二期全新項(xiàng)目待推，總建筑面積約20萬(wàn)㎡，規(guī)劃5棟高層住宅，戶型設(shè)計(jì)為約95-141㎡的三至四房。