10月10日，有網(wǎng)友在線咨詢?nèi)葑〗ň郑赫垎柸輺|海灣碧桂園天璽灣暫未簽發(fā)預售許可證，是因為存在安全質(zhì)量問題么？
住建局回復：碧桂園天璽灣6號樓前期已辦理竣工驗收備案，不符合辦理商品房預售許可的條件，目前已辦理商品房現(xiàn)售備案。
如此情況意味著碧桂園天璽灣一期6號樓隨時可以開盤，6#樓共139套住宅房源，主力戶型為建面約87㎡-130㎡三至四房，現(xiàn)房、帶裝修，坐北朝南。據(jù)此前曝光的價格，整體單價為10556-12852元/㎡，均價12231.01元/㎡。
11月，上實海上海三期、海宸尊域三期、城建水墨芳林、正榮寶嘉江濱府等項目即將開盤。
上實海上海
上實海上海三期1#2#樓共有410套住宅房源確定11月開盤，即將啟動認籌，主力戶型為建面約107-135㎡三至四房，上批次住宅房源二期依云軒5#樓預售住宅整體均價為12539.39元/㎡。
相對此前產(chǎn)品，此次新品的戶型有所改進，其中2#樓134㎡為邊套，通風、采光、格局最佳,不過只有3個房間，建議首選07單元，視野比01單元更好，四梯六戶；剛需客戶可首選1#樓117㎡三房兩廳兩衛(wèi)，采光、通風、格局不錯，三梯六戶。
海宸尊域
海宸尊域三期預計加推250套住宅房源，主力戶型為建面約102-175㎡兩至四房，預計11月入市，上一批次住宅房源整體均價12818.83元/㎡。
102㎡為5#樓的邊套，三面采光，南北通透；133㎡為4#樓的邊套，三面采光，南北通透；175為5#樓的中套，格局不錯，適合改善型客戶。
城建水墨芳林
城建水墨芳林由4棟住宅、2棟辦公、1棟商業(yè)大廈組合而成，住宅總計456戶，預計首推1#、2#樓，共有232套住宅房源，主力戶型為建面約105㎡3房2廳2衛(wèi)（116套）、約122㎡3房2廳2衛(wèi)（116套），毛坯限價17825元/㎡，預計11月開盤。
正榮寶嘉江濱府
正榮寶嘉江濱府總建186465㎡，規(guī)劃有10棟新中式高層住宅，主力產(chǎn)品為建面約89-143㎡三至四房，毛坯限價11548元/㎡，預計11月開盤。
此外，東海灣門第二期、力高悅峰臺、洛江萬盛鳳凰城預計年內(nèi)開盤。
東海灣門第
東海灣門第二期7#12#共有336套住宅房源，主力戶型有建面約124㎡3房2廳2衛(wèi)、145㎡4房2廳3衛(wèi)，上批次住宅房源預售均價12964.77元/㎡，預計年內(nèi)開盤。
這兩個戶型相對于一期的產(chǎn)品有所升級，只是124㎡做三房，對剛需來說有些浪費。
力高悅峰臺
力高悅峰臺規(guī)劃4棟高層建筑，主力產(chǎn)品為87-112㎡三至四房，毛坯限價10000元/㎡，首推5#樓，共169套住宅房源，預計12月份開盤。
洛江萬盛鳳凰城
萬盛鳳凰城一期兩棟樓王預計11月推出，主力戶型為建面約93㎡2房、116-142㎡3房、161-179㎡4房。二期全新項目待推，總建筑面積約20萬㎡，規(guī)劃5棟高層住宅，戶型設(shè)計為約95-141㎡的三至四房。
