1月13日，惠安縣自然資源局舉行了位于黃塘鎮(zhèn)的7幅地塊（5幅商住用地、2幅商服用地）拍賣出讓儀式。最終，世茂地產(chǎn)以底價(jià)競(jìng)得其中6幅，2019拍-18#地塊以流拍告終。

　　值得注意的，本次拍賣地塊中最高毛坯限價(jià)17516元/平方米。

　　具體土拍結(jié)果如下：

　　2019拍-17#地塊(商住)，成交價(jià)6250萬元，樓面價(jià)733元/㎡；

　　2019拍-23#地塊(商住)，成交價(jià)6065萬元，樓面價(jià)806元/㎡；

　　2019拍-24#地塊(商住)，成交價(jià)4955萬元，樓面價(jià)726元/㎡；

　　2019拍-25#地塊(商住)，成交價(jià)4745萬元，樓面價(jià)720元/㎡；

　　2019拍-20#地塊(商服)，成交價(jià)2185萬元，樓面價(jià)1676元/㎡；

　　2019拍-22#地塊(商服)，成交價(jià)1770萬元，樓面價(jià)1675元/㎡；

　　2019拍-18#地塊(商住)，流拍。

　　其它相關(guān)要求：

　　1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用拍賣方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得者，均不設(shè)定政府保留價(jià)。

　　2.除2019拍-20#、2019拍-22#地塊外，其余地塊均采用“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式拍賣出讓，項(xiàng)目建成后住宅部分銷售平均控制價(jià)格分別為15711元/平方米（2019拍-17#）、15711元/平方米（2019拍-18#）、17516元/平方米（2019拍-23#）、15711元/平方米（2019拍-24#）、15572元/平方米（2019拍-25#），以上控制價(jià)僅指毛坯房?jī)r(jià)格，按建筑面積計(jì)算。

　　3.當(dāng)土地出讓溢價(jià)超過100%的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可；當(dāng)土地出讓溢價(jià)率達(dá)到200%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后方可申請(qǐng)辦理商品房現(xiàn)售備案 。

　　4.根據(jù)《泉州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施意見的通知》，2019拍-17#、18#、23#、24#、25#地塊用地內(nèi)商品住宅項(xiàng)目總建筑面積達(dá)到2萬平方米以上，裝配式建筑面積應(yīng)達(dá)到商品住宅項(xiàng)目總建筑面積的20%以上。

　　5.2019拍-18#、23#要求配建幼兒園各一所，班數(shù)均不少于9個(gè)班，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和教育行政主管部門的要求執(zhí)行，并與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收后無償移交給教育行政主管部門。