總建筑面積超百萬方的惠泉片區再傳新動態！
5月21日，泉州公共資源交易信息網發布惠泉片區公建項目勘察設計（招標公告）
據招標公告顯示，惠泉片區公建項目投資總額約人民幣34515萬元。
工程建設規模：
（一）小學（36 班）、幼兒園（18 班）及相關配套；用地面積 2.21 萬㎡，建筑總面積 3 萬㎡（小學 2.2 萬㎡、幼兒園 0.8 萬㎡），投資額約 13500萬元；20%≤建筑密度≤35%，小學容積率≥0.7、幼兒園容積率≥0.6，綠地率≥30%，小學、幼兒園要求采用裝配式方式建造，單體建筑預制率不低于 20%；
（二）道路及配套 3.45 萬㎡，投資額約 5175 萬元；
（三）廣場、綠化、景觀及水體 3.9 萬㎡(58 畝)，其中廣場及水體約 40.19 畝，公園綠化約 17.23 畝；投資額約 2340 萬元；
（四）地下車庫及人防綜合體 3 萬㎡（人防綜合體約 6000 ㎡）、部隊地下防空利用，投資額約 13500萬元。
招標公告
1. 招標條件
惠安縣城鄉建設投資經營有限公司的編號為 35052020019 的惠泉片區公建項目勘察設計（招標項目名稱）已批準建設，項目業主為惠安縣城鄉建設投資經營有限公司,建設資金來自企業自籌、融資（資金來源），出資比例為 30%、70%，委托的招標代理單位為福建恒信工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的勘察、設計進行公開招標，選定設計單位。
2. 項目概況
2.1. 項目名稱：惠泉片區公建項目勘察設計；
2.2. 建設地點：惠安縣惠泉片區；
2.3. 工程建設規模：
（一）小學（36 班）、幼兒園（18 班）及相關配套；用地面積 2.21 萬㎡，建筑總面積 3 萬㎡（小學 2.2 萬㎡、幼兒園 0.8 萬㎡），投資額約 13500萬元；20%≤建筑密度≤35%，小學容積率≥0.7、幼兒園容積率≥0.6，綠地率≥30%，小學、幼兒園要求采用裝配式方式建造，單體建筑預制率不低于 20%；
（二）道路及配套 3.45 萬㎡，投資額約 5175 萬元；
（三）廣場、綠化、景觀及水體 3.9 萬㎡(58 畝)，其中廣場及水體約 40.19 畝，公園綠化約 17.23 畝；投資額約 2340 萬元；
（四）地下車庫及人防綜合體 3 萬㎡（人防綜合體約 6000 ㎡）、部隊地下防空利用，投資額約 13500萬元；具體詳見招標人提供相關資料；
2.4. 投資總額：人民幣 34515 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 34515 萬元；
2.5. 招標類型：實施性方案設計招標；
2.6. 招標范圍和內容
2.6.1.招標范圍：工程勘察、方案設計與優化、初步設計、概算、施工圖設計、后續設計服務工作、施工現場配合服務及工程竣工驗收、備案等。
本工程勘察設計分兩階段進行，其中第一階段為：初步勘察、方案設計與優化、初步設計和概算等內容；第二階段為：詳細勘察、施工圖設計、后續設計服務工作、施工現場配合服務及工程竣工驗收、備案等內容。
2.6.2.內容：勘察內容包括但不限于包括巖土勘察、巖土設計及審查、巖土檢測、勘探、監測、測量、含審圖、補堪、樁基驗槽等；設計內容包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程（含深化設計）、室外總體工程等；其中施工圖設計包括建筑、結構、裝配式建筑、通風、給排水、電氣、環保、消防、人防、抗震設防、節能、安防、市政配套、基坑支護、邊坡防護、夜景亮化、智能化、景觀綠化、室內外環境設計、建筑裝修裝飾、綠色建筑設計與咨詢服務等專業工程。
2.7. 計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于 2020 年 / 月開工，工程建設周期 / 月。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門頒發的有效的 (1) 工程設計綜合甲級資質；(2) 工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察專業類( ( 巖土工程) ) 甲級資質；備注：根據 《 福建省住房和城鄉建設廳辦公室關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》 》 （ 閩建辦科 〔 2018〕 〕16 號 ） 規定 ：在福建省參加投標的工程勘察單位 （ 包括以聯合體形式參與投標的工程勘察單位） ） ，應在我省設立相應的土工試驗室，并配備相應的技術人員 。2018 年10 月 1日起 ， 未在我省設立土工試驗室的 ， 不得參與工程勘察項目的投標。2018 年10 月1日前，未在我省設立土工試驗室的省外工程勘察單位 ，應與我省具有計量認證土工試驗室的勘察單位簽訂了不低于二年期限的合作協議后， 方可參加投標，但不得同時參與同一項目的投標。
根據《住房和城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質有效期延期的通知》(建司局函市[2020]38 號)規定，建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于 2020 年 3 月 1 日至 6 月 30 日期滿的，統一延期至 2020年 7 月 31 日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。
3.2. 本項目 接受 聯合體投標（本招標項目發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標）；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的 一 一 級國家注冊建筑師執業證書；（備注：若為聯合體投標的，項目負責人應由聯合體牽頭人派出。）
3.4.投標人及其擬派出擔任本 設計項目負責人均應具備 1 項績 類似項目設計業績（本條僅適用于大型工程設計項目） 。類似工程業績是指（下同）：自本招標公告發布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的 建筑總面 積3 3 萬㎡及以上的公共建筑項目或總建筑面 積1 1 萬㎡及以上地下工程 ；
3.5.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；
3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。
4. 獲取招標文件
4.1. 凡有意參加投標者，請于 2020 年 5 月 21 日至 2020 年 5 月 26 日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午 09 時 00 分至 12 時 00 分，下午 13 時30 分 至 17 時 00 分 （ 北 京 時 間 ， 下 同 ）， 到 泉 州 市 公 共 資 源 交 易 信 息 網（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下載/購買招標文件（含資格審查文件）；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。
投標人需在泉州市公共資源交易信息網辦理 IKEY ，并在報名時間內進行網上報名并獲取報名號及下載招標文件，否則投標將被拒絕。
5. 評標辦法
5.1. 本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時間：開標前一天 17:00 時前到賬；
6.2. 投標保證金提交的方式：（1）從投標人所在地企業基本賬戶銀行以電匯或
銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）采用銀行保函形式（如采用銀行保函形式提交項目投標保證金的，現場須提交銀行保函的原件，不用另外密封）；據 注：根據 《 《 知 關于福建省建筑業龍頭企業有關事項銜接的通知 》 》 （閩建辦筑函4 [2019]444 號）文件規定，6 2016 年度福建省建筑業龍頭企業名單不再適用。
6.3. 投標保證金提交的金額：壹拾萬元人民幣 。
7. 投標文件的遞交
7.1.遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）：2020 年 6 月 19 日 10 時 00 分，提交地點（開標地點）為泉州市公共資源交易信息網（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）、惠安縣公
共資源交易中心第 1 開標大廳（惠安縣螺城鎮螺興大廈二層）；
7.2.疫情防控期間，根據省住建廳通知，本項目投標人擬派出擔任設計項目負責人或企業技術負責人不必到開標現場驗證登記， ， 但應派人將按照招標文件規定密封完整的技術文件（設計說明和設計圖紙匯編縮印本、展示圖）和銀行保函原件（若有） ） ，于開標當天投標截止時間前送達開標現場，送達后即可離開。
7.3.逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按 7.2 款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第 19 條規定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。
7.4. 本項目遞交投標文件方式：：（ ）采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；；（ ） 采用線上提交方式 ， 投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件；；（√ ） 采用線上+ + 線下提交方式 ， 投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內容為：：資格審查文件、 、 商務文件 ，采用線下書面形式提交的投標文件內容為：技術文件（包含投標須知第 3 12.3 條款要求的所有內容） ） 。具體要求詳招標文件投標人須知。
8. 費用
8.1. 本工程勘察設計費總額按人民幣570萬包干計取( ( 其中第一階段為人民 幣250萬元；第二階段為人民幣320萬元) ) 。此費用包括但不限于本項目范圍內的工程勘察過程及成果的所有費用、施工過程中的補勘費用、各專業工程的方案設計、初步設計、施工圖設計、圖紙印刷、施工全過程服務費用，以及綠色建筑設計(含氨檢測)與咨詢、評審費、專家咨詢費及后續設計服務等各項費用。具體詳見投標須知前附表第 15 項。
9. 發布公告的媒體
本 次 招 標 公 告 同 時 在 福 建 省 公 共 資 源 交 易 電 子 公 共 服 務 平 臺（ http://ggzyfw.fujian.gov.cn ）、 泉 州 市 公 共 資 源 交 易 信 息 網（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發布。
10. 聯系方式
招標人：惠安縣城鄉建設投資經營有限公司；
地址：惠安縣世紀大道 1758 號禹州廣場七樓，郵編：362000 ；
電話：0595-8765766 ，傳真：/ ；
聯系人：王先生 。
招標代理機構：福建恒信工程咨詢有限公司 ；
地址：泉州市洛江區安平路 4 號洛江企業大廈 17 層，郵編：362000；
電話：0595-28877699/17338720301 傳真：/ ；
聯系人：小鄭 。
投標保證金銀行帳號一：
戶名：惠安縣公共資源交易中心
開戶銀行：興業銀行惠安支行
賬號：1573 0010 0100 2144 23
投標保證金銀行帳號二：
戶名:惠安縣公共資源交易中心
開戶銀行:中國建設銀行股份有限公司惠安支行
賬號:3505 0165 6107 0000 0750
公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網
網址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
聯系電話：0595-22135508
招投標監督機構名稱: 惠安縣住房和城鄉建設局
地址: 惠安縣住建局建筑業股
監督電話: 0595-87887569
公共資源交易中心名稱：惠安縣公共資源交易中心
地址 ：惠安縣螺城鎮惠興街螺興大廈二層（中閩百匯隔壁）
聯系電話：0595-87378669
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惠泉片區臨近惠安縣政府，規劃配套有實驗小學、幼兒園、惠泉廣場、綜合大商場、酒店等。2019年11月13日，惠安縣惠泉片區改造建設項目正式啟動預簽協議。
惠泉片區大致位置圖
惠泉片區總規劃面積約222.2畝，總建筑面積約102.53萬㎡，地上建筑面積88.23萬㎡，其中包括住宅回遷建筑面積45萬㎡、銷售建筑面積19.69萬㎡，商業回遷建筑面積3.35萬㎡、銷售建筑面積17.92萬㎡，小學建筑面積8300㎡、幼兒園建筑面積6600㎡以及其他配套建筑面積7800㎡等。
項目規劃示意圖
惠安縣惠泉片區控制性詳細規劃
一、項目名稱：惠安縣惠泉片區控制性詳細規劃
二、項目類型：規劃公示
三、項目地點：福建省泉州市惠安縣惠泉片區，位于螺城鎮老城核心地段，中心城區中部綜合區。
四、規劃范圍：由324國道、建設北路、惠興街和八二三街四條道路圍合而成的區域。規劃總用地約為40.16公頃。
五、功能定位：老城活力新高地，和諧宜居新家園。
六、人口規模：規劃居住人口規模為2.05萬人。
七、規劃結構
規劃形成“一心、兩軸、三組團”的空間布局結構。
“一心”：公共空間景觀核心；
“兩軸”：依托南北向的東霞路形成的山水景觀生態軸和東西向規劃路形成的人文景觀休閑軸；
“三組團”：以山水、道路為界，所形成的三個組團——生活居住組團、商住綜合配套組團和文教綜合居住組團。
八、道路交通系統
規劃區道路分三個等級：城市主干道、城市次干道、城市支路。干路網形成“四橫三縱”的主干路網結構。
“四橫”:依托惠興街、八二三街形成橫向的城市次干道,同時向東延伸連接324國道的中新街和規劃路橫向的城市支路；
“三縱”:依托324國道形成縱向的城市交通主干道、建設北路縱向的城市次干道和優化拓通連接南北的城市支路東霞路。
九、景觀系統
規劃形成“一心、兩軸、多節點”的綠化景觀系統。
“一心”：片區中心廣場,是各類功能景觀軸和景觀視廊的交匯點,是城市景觀焦點。
“兩軸”：生態景觀軸:惠泉南部山體綠地公園——惠泉片區中心廣場——下社溪濱水綠化帶；人文景觀軸:中新花園跨建設北路空中人行慢道——惠泉片區中心廣場——臨324國道建筑綜合體。
“多節點”：規劃結合用地布局,形成各具特色的景觀節點。
十、公共管理與公共服務設施規劃
包括醫療衛生設施、文化娛樂設施、體育設施、教育設施、社會福利與保障設施、行政管理與社區服務、公用設施、商業設施等。
醫療衛生設施：配置2個衛生服務站；
文化娛樂設施：結合社區服務中心設置社區文化活動站2處；
體育設施：結合社區服務中心、公共綠地、戶外健身場地等設施設置2處健身活動室及健身廣場；教育設施：
設置小學1所，幼兒園2所；社會福利與保障設施：結合社區服務中心，設置居家養老服務站2處；
行政管理與社區服務:設置2處社區服務中心；
公用設施：設置清潔樓2座、公共廁所4處、開閉所2處，結合片區中部的中心廣場、學校等設施設置避災點2處；
商業設施：保留現狀酒店2處，在片區中部設置社區商業中心，主要包含百貨店、大型綜合超市（含生鮮超市）、便利店、藥店、圖書音像店、餐飲店等，以及沿街商業設施。
