為進一步做好老舊小區改造工作，改善居民居住環境，提升城市形象，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感，我市認真貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府“六穩”“六保”有關工作要求，策劃實施一批老舊小區、街區、片區基礎設施改造和服務設施提升項目。

改造原則

堅持以人民為中心的發展思想，按照突出重點、功能優先、多方出資、提升服務、完善治理、分期推進的原則，綜合提升老舊小區基礎設施、服務設施。

改造對象

先行改造城市、縣城（城關鎮）建成于2000年1月1日以前、公共設施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強烈的住宅小區。

改造模式

專項提升模式。針對建成時間較短，基礎條件較好，部分功能有所缺失的小區，按“缺什么補什么”原則進行針對性專項提升。

綜合改造模式。針對建成時間長，配套設施老舊，環境臟亂差的舊小區，實施全面綜合改造。突出公共設施完善、市政配套改造、環境綠化提升和公共場所便民設施設置。

片區改造模式。將獨棟、零星、分散的樓房和老舊小區進行歸并整合，統一設計、同步改造，同時盡量將沿街背巷、主次干道一并納入考慮，把“改造老舊小區”提升為“改造老舊街區、老舊片區”。

改造重點

重點解決老舊小區安全隱患多、建筑物破損、設施設備缺失、環境條件差及管理服務機制不健全等問題。

市政設施：小區供水、供電、燃氣、弱電（電信、移動、聯通、廣電、鐵塔）、道路管線等改造提升。

公共設施：大門圍墻、建筑外墻、公共照明、安防監控系統、停車秩序、消防設備、便民設施和加裝電梯等。

環境衛生：建筑物外墻、樓道修繕，衛生綠化提升，有條件的小區可同步開展墻面立面改造和屋頂綠化。

便民設施：開辟體育鍛煉器械、黨建文化宣傳欄等公共活動區域，增設智能快遞箱、自動售貨機、微型便利店等。

改造項目

省級試點項目4個：鯉城區盛榮苑一期、豐澤區云谷小區、安溪縣東岳小區、泉港區福煉生活區。

省為民辦實事項目22個：盛榮苑一期、許厝埕6-1宿舍區、云谷小區、東湖新村、陽光花園、金色麗景、泉港1#居住區、逸濤商住樓、木材公司宿舍樓、華美小區、教師宿舍樓、德輝商業街、菲林小區、自來水住宅區和食品公司住宅區、吳厝圍小區、錦繡住宅小區、東岳小區、三遠濱江花園、文彬商業城、823東路小區、農貿商城、金苑小區。

續建項目134個：鯉城區24個，豐澤區35個，泉港區4個，晉江市8個，石獅市11個，南安市16個，惠安縣7個，安溪縣16個，永春縣9個，德化縣4個。

新啟動項目164個：鯉城區44個，豐澤區41個，洛江區10個，泉港區1個，晉江市5個，石獅市6個，南安市20個，惠安縣12個，安溪縣10個，永春縣7個，德化縣7個，臺商區1個。

儲備項目245個：鯉城區58個，豐澤區55個，洛江區1個，泉港區1個，晉江市24個，石獅市8個，南安市45個，惠安縣22個，安溪縣20個，永春縣7個，德化縣4個。

資金來源

樹立“誰受益，誰出資”的消費觀念，探索以居民自籌、企業投資、政府補貼等多方共同籌措資金機制。目前，我市目前共獲得上級老舊小區改造補助資金4.25億元，其中2019年獲中央財政專項資金0.78億元；2020年獲中央財政專項資金1.29億元、中央預算內資金1.98億元、省專項補助資金0.2億元。