為進(jìn)一步做好老舊小區(qū)改造工作，改善居民居住環(huán)境，提升城市形象，不斷增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感，我市認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府“六穩(wěn)”“六保”有關(guān)工作要求，策劃實(shí)施一批老舊小區(qū)、街區(qū)、片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造和服務(wù)設(shè)施提升項(xiàng)目。
改造原則
堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，按照突出重點(diǎn)、功能優(yōu)先、多方出資、提升服務(wù)、完善治理、分期推進(jìn)的原則，綜合提升老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施。
改造對(duì)象
先行改造城市、縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成于2000年1月1日以前、公共設(shè)施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。
改造模式
專項(xiàng)提升模式。針對(duì)建成時(shí)間較短，基礎(chǔ)條件較好，部分功能有所缺失的小區(qū)，按“缺什么補(bǔ)什么”原則進(jìn)行針對(duì)性專項(xiàng)提升。
綜合改造模式。針對(duì)建成時(shí)間長(zhǎng)，配套設(shè)施老舊，環(huán)境臟亂差的舊小區(qū)，實(shí)施全面綜合改造。突出公共設(shè)施完善、市政配套改造、環(huán)境綠化提升和公共場(chǎng)所便民設(shè)施設(shè)置。
片區(qū)改造模式。將獨(dú)棟、零星、分散的樓房和老舊小區(qū)進(jìn)行歸并整合，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、同步改造，同時(shí)盡量將沿街背巷、主次干道一并納入考慮，把“改造老舊小區(qū)”提升為“改造老舊街區(qū)、老舊片區(qū)”。
改造重點(diǎn)
重點(diǎn)解決老舊小區(qū)安全隱患多、建筑物破損、設(shè)施設(shè)備缺失、環(huán)境條件差及管理服務(wù)機(jī)制不健全等問題。
市政設(shè)施：小區(qū)供水、供電、燃?xì)狻⑷蹼姡娦拧⒁苿?dòng)、聯(lián)通、廣電、鐵塔）、道路管線等改造提升。
公共設(shè)施：大門圍墻、建筑外墻、公共照明、安防監(jiān)控系統(tǒng)、停車秩序、消防設(shè)備、便民設(shè)施和加裝電梯等。
環(huán)境衛(wèi)生：建筑物外墻、樓道修繕，衛(wèi)生綠化提升，有條件的小區(qū)可同步開展墻面立面改造和屋頂綠化。
便民設(shè)施：開辟體育鍛煉器械、黨建文化宣傳欄等公共活動(dòng)區(qū)域，增設(shè)智能快遞箱、自動(dòng)售貨機(jī)、微型便利店等。
改造項(xiàng)目
省級(jí)試點(diǎn)項(xiàng)目4個(gè)：鯉城區(qū)盛榮苑一期、豐澤區(qū)云谷小區(qū)、安溪縣東岳小區(qū)、泉港區(qū)福煉生活區(qū)。
省為民辦實(shí)事項(xiàng)目22個(gè)：盛榮苑一期、許厝埕6-1宿舍區(qū)、云谷小區(qū)、東湖新村、陽(yáng)光花園、金色麗景、泉港1#居住區(qū)、逸濤商住樓、木材公司宿舍樓、華美小區(qū)、教師宿舍樓、德輝商業(yè)街、菲林小區(qū)、自來水住宅區(qū)和食品公司住宅區(qū)、吳厝圍小區(qū)、錦繡住宅小區(qū)、東岳小區(qū)、三遠(yuǎn)濱江花園、文彬商業(yè)城、823東路小區(qū)、農(nóng)貿(mào)商城、金苑小區(qū)。
續(xù)建項(xiàng)目134個(gè)：鯉城區(qū)24個(gè)，豐澤區(qū)35個(gè)，泉港區(qū)4個(gè)，晉江市8個(gè)，石獅市11個(gè)，南安市16個(gè)，惠安縣7個(gè)，安溪縣16個(gè)，永春縣9個(gè)，德化縣4個(gè)。
新啟動(dòng)項(xiàng)目164個(gè)：鯉城區(qū)44個(gè)，豐澤區(qū)41個(gè)，洛江區(qū)10個(gè)，泉港區(qū)1個(gè)，晉江市5個(gè)，石獅市6個(gè)，南安市20個(gè)，惠安縣12個(gè)，安溪縣10個(gè)，永春縣7個(gè)，德化縣7個(gè)，臺(tái)商區(qū)1個(gè)。
儲(chǔ)備項(xiàng)目245個(gè)：鯉城區(qū)58個(gè)，豐澤區(qū)55個(gè)，洛江區(qū)1個(gè)，泉港區(qū)1個(gè)，晉江市24個(gè)，石獅市8個(gè)，南安市45個(gè)，惠安縣22個(gè)，安溪縣20個(gè)，永春縣7個(gè)，德化縣4個(gè)。
資金來源
樹立“誰(shuí)受益，誰(shuí)出資”的消費(fèi)觀念，探索以居民自籌、企業(yè)投資、政府補(bǔ)貼等多方共同籌措資金機(jī)制。目前，我市目前共獲得上級(jí)老舊小區(qū)改造補(bǔ)助資金4.25億元，其中2019年獲中央財(cái)政專項(xiàng)資金0.78億元；2020年獲中央財(cái)政專項(xiàng)資金1.29億元、中央預(yù)算內(nèi)資金1.98億元、省專項(xiàng)補(bǔ)助資金0.2億元。
