8月上旬，泉州開盤項目有海宸尊域二期、融創(chuàng)江南府、中海錦城、南安武夷時代天越、德化美倫山景疊苑等。而中旬以來，泉州已有百信御江帝景、百宏御璟府、海峽大都會國府、永春中融天璽等項目開盤。

　　1、百宏御璟府

　　8月15日，位于晉江西園街道梅庭片區(qū)的純新盤---百宏御璟府迎來首開。據(jù)悉，此次開盤推出18#、19#、20#、21#四棟高層，共252套住宅，毛坯11516元/㎡（限價），戶型為建面約142-243㎡4-5房。

　　百宏御璟府處于晉江梅嶺板塊，地段及配套較佳，臨近晉江萬達廣場、晉江五店市、八仙山公園、世茂人工湖、全民健身中心，生活、休閑方便；周邊還有迎賓大道、雙龍路、世紀大道等城市主干道，交通便利。

　　但是梅嶺板塊商品房項目集中，已開發(fā)有格林春天、晉江保利城、保利上城、世茂御龍灣、金龍壹號廣場等項目，前期消化較多客戶，且此次推出的戶型均為改善型產(chǎn)品，故項目去化一般，當天來訪客戶約200組，當天累計認購151套，去化率60%。

　　如此來訪量，熱度明顯不及世紀大道的中南天樾、安騰幸福里、正榮潯興世紀春天，畢竟這三個項目的開發(fā)商品牌知名度、產(chǎn)品力均更為凸出。

　　2、海峽大都會國府

　　8月15日，海峽大都會國府的B-8#、B-10#加推，共計220套住宅，其中112㎡4房110套，116㎡3房54套，130㎡4房52套，頂復166㎡5房4套，折前均價約8557元/㎡，折后8300元/㎡，總價優(yōu)惠3.8萬。

　　項目位于晉江市和平南路，雖然陽光城麗景灣庫存較低，競爭緩和，相對于7月24日加推的B-7#價格（折后8970元/㎡）每平下調600元左右，但去化表現(xiàn)仍一般，當天來訪客戶約110組，當天累計認購98套，去化率45%。

　　英塘片區(qū)雖屬于靈源街道，但卻在市區(qū)的邊緣化。加上前期陽光城翡麗灣等項目消化較多客戶，如今地緣性客戶大大減少。

　　3、百信御江帝景6期

　　8月17日，百信·御江帝景6期2#、6#開盤，共計181套住宅，主力戶型為建面約98-136㎡三至四房，均價約15200元/㎡，當天來訪客戶約400組，當天去化完畢。

　　百信御江帝景6期去年9月首開，均價約14800元/㎡，當天去化95%；同年12月二次開盤，均價約14700元/㎡。此次三開延續(xù)了前兩次的熱銷。

　　百信御江帝景位于橋南·濱江商務區(qū)，與泉州市區(qū)僅一江之隔、一橋之隔。經(jīng)田安大橋、刺桐大橋快速抵達泉州市中心，經(jīng)機場快速連接線通達晉江市中心。

　　此外，項目6期同時擁有湖景、江景，家門口就是公園，環(huán)境優(yōu)美、休閑方便；周邊有浦西萬達廣場、希爾頓酒店、領袖天地、百捷上悅府等，生活方便；且已納入晉江實驗三小（濱江校區(qū)）、泉州五中（橋南校區(qū)）服務片區(qū)，加上前期交房客戶口碑良好、泉州中心城區(qū)供應緊缺，備受泉州中心市區(qū)外溢客戶的青睞，其中豐澤客戶占地約55%。