9月15日安溪縣參洋片區(qū)K-01-02-1地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣，毛坯限價8898元/㎡，宗地面積25183㎡，1.0＜容積率≤3.0，計容總建75549㎡，建筑限高80米。

據(jù)悉，目前參洋片區(qū)已有安溪萬達廣場、安溪陽光城麗景灣、中駿云景府、大唐國韻春天、茶博會、隆恩公館等樓盤。

圖為安溪縣參洋開發(fā)區(qū)大致范圍

安溪縣參洋片區(qū)K-01-02-1地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

安自然資告字〔2020〕13號

經(jīng)安溪縣人民政府批準，我局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、宗地概況及相關(guān)要求

1.出讓價格不含契稅、耕占稅、印花稅等稅費及公證費。

2.現(xiàn)狀為“凈地”，以收儲后的現(xiàn)狀土地提供給競得人進行開發(fā)建設(shè)。

二、競買資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參與競買。競買申請人應(yīng)明確承諾購地資金（含競買保證金和土地出讓金）來源屬于自有資金而非融資資金（融資資金指銀行貸款、債權(quán)融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金），若被金融監(jiān)管機構(gòu)認定使用融資資金競標取得土地的，取消競得資格并沒收保證金；競買人應(yīng)同時承諾競得后其商品房預(yù)售價格接受政府調(diào)控。

三、報名申請時間

（一）競買申請人可于報名截止前到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室索取拍賣出讓文件（含競買須知等）。

（二）報名時間為2020年8月25日至9月14日17時工作時間。

四、拍賣會舉行時間、地點

拍賣時間：2020年9月15日16時。

地點：安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢19層1913室。

五、其他事項

（一）應(yīng)根據(jù)安溪縣自然資源局《關(guān)于安溪縣參洋片區(qū)K-01-02-1地塊用地規(guī)劃設(shè)計條件的通知》（安自然資〔2020〕129號）進行設(shè)計和建設(shè)，其中裝配式建筑面積需達到20%以上，住宅建筑單體質(zhì)量要求達到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。

（二）應(yīng)配套設(shè)置物業(yè)管理用房(建筑面積310㎡以上)、社區(qū)衛(wèi)生室 (建筑面積150㎡以上)、文體活動室(建筑面積300㎡以上)、垃圾收集點(建筑面積30㎡以上)等公共服務(wù)設(shè)施；應(yīng)按每百戶不少于20平方米的標準配套建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)用房,且建筑面積不得少于200平方米；社區(qū)衛(wèi)生室和居家養(yǎng)老服務(wù)用房應(yīng)當在竣工驗收后半年內(nèi)無償移交給參內(nèi)鄉(xiāng)人民政府統(tǒng)籌使用,土地和房屋產(chǎn)權(quán)歸參內(nèi)鄉(xiāng)人民政府所有,費稅由開發(fā)商負責；物業(yè)管理用房建筑面積不計入容積率，其余公共配套設(shè)施的建筑面積均計入容積率指標，且不能改變用途。

（三）競買申請人須于報名時間內(nèi)將競買保證金匯至指定賬戶（須到賬），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心1號樓31號窗口開具競買保證金繳款憑證。

（四）競買申請人應(yīng)在報名截止前到6號樓B幢20層2010室提交完整的報名申請材料（具體詳見競買須知）；到報名截止時，如報名人數(shù)只有一人，則取消本次拍賣活動，重新組織出讓。

（五）競買人擬在競得土地后成立新公司或以已成立的公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容。在辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，由我局與新公司或已成立的公司簽訂補充合同。

（六）本次采用“限房價、競地價”方式進行公開拍賣，該地塊商品住宅（毛坯房）最高銷售均價為8898元/㎡。該地塊用地的商品房預(yù)售許可可分批辦理，預(yù)售備案價格應(yīng)服從政府調(diào)控。

（七）本次出讓設(shè)有政府保留價，按照價高者得原則（須不低于政府保留價）確定競得人。

（八）競得人應(yīng)成交次日起30日內(nèi)繳納成交價款總額50%的首期款，成交次日起60日內(nèi)繳清全部土地出讓價款。如土地拍賣溢價率超過100%的，項目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請辦理商品房預(yù)售許可；溢價率達到200%以上（含）的，項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房現(xiàn)售備案。土地出讓價款逾期繳納的，每日按欠繳款額的1‰加收違約金。

（九）競得人應(yīng)在土地交付之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，建設(shè)周期為3年。

（十）申請人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件（含競買須知等）后再提出申請，申請一經(jīng)受理，即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。

（十一）繳交競買保證金賬戶

開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心

開 戶 行：安溪農(nóng)商銀行營業(yè)部(支付行號402397478062)

賬    號：9070910010010000119140

（十二）聯(lián)系人、聯(lián)系電話

蘇先生：0595-23234662  15959974987

白先生：15260840218

（十三）我局對本《公告》有解釋權(quán)。

安溪縣自然資源局

2020年8月25日