10月10日，晉江市召開科創(chuàng)新區(qū)項目安征遷工作動員大會，標志著科創(chuàng)新區(qū)建設進入動遷階段。

據(jù)悉，此次征遷范圍涉及羅山蘇內(nèi)、社店和靈源林口3個社區(qū)以及經(jīng)濟開發(fā)區(qū)五里園區(qū)，具體征收范圍以用地紅線圖為準。正式動遷階段分兩個時間段：第一時段為11月8日至12月7日；第二時段為12月8日至12月22日。

《晉江市科創(chuàng)新區(qū)項目土地房屋征收補償安置實施方案》已正式出臺，按照《實施方案》，此次補償方式分為全部貨幣補償、全部產(chǎn)權調(diào)換、部分貨幣補償與部分產(chǎn)權調(diào)換相結(jié)合等三種方式。

1、在住宅手續(xù)認定上包括手續(xù)完整、手續(xù)不完整和無手續(xù)三種類別，并按可補償面積認定比例進行相應補償。在住宅房屋重置價上，分結(jié)構分等級進行計算，重置價為390—1000 元/平方米，裝修重置價為0—1000元/平方米。

持有現(xiàn)行有效的《房屋所有權證》、《不動產(chǎn)權證書》，且《房屋所有權證》、《不動產(chǎn)權證書》載明的住宅房屋建筑面積與住宅房屋實際建筑面積相符的，按100%認定為可安置面積。

2、對低層私人自建民宅給予照顧購買。照顧購買價按1600元／平方米進行計算。如放棄照顧購買的，該放棄照顧購買面積部分可以享受相應的自行安置補助，第一時段內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰空的，給予2000元／平方米自行安置補助，第二時段內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰空的，給予1900元／平方米自行安置補助 。

3、在安置方面，住宅安置按“分區(qū)域安置、等面積調(diào)換、差價互補、嚴控擴購”的原則，采取“先簽約騰空、先抽選房號”的方式，最大限度確保“早簽約、早騰空，就能早受益”。按期簽約群眾會適當給予獎勵。

對屬居住困難戶的，人均居住面積不足35平方米的，可照顧購買至人均35平方米保障居住，照顧購買的價格按1600元/平方米進行計算。屬居住、經(jīng)濟雙困戶的，人均居住面積不足20平方米的，可照顧至人均20平方米保障居住。

4、企業(yè)補償安置方面，對被征收企業(yè)自用合法用地面積為30畝及以上的，符合產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求的，屬于規(guī)模以上企業(yè)，原則上近三年在屬地年平均納稅額為200萬及以上的，可申請安置市級工業(yè)園區(qū)。如被征收企業(yè)符合產(chǎn)業(yè)扶持政策和環(huán)保要求，可協(xié)助被征收企業(yè)購買市政府認定的“工改工”廠房。

此次針對企業(yè)有制定了比較好的政策，就是給予被征遷企業(yè)“工改工”方面的安置，對被征收企業(yè)在2022年12月31日之前，購買政府認定“工改工”廠房的，可以按照實際購買面積給予每平方米100元的補助，補助面積不超過被征收工業(yè)用房的固定建筑面積，同時經(jīng)濟開發(fā)區(qū)也有物色一批過渡廠房，將會定期推送租賃信息，盡力減少對企業(yè)生產(chǎn)的影響。

科創(chuàng)新區(qū)作為“泉州市新片區(qū)更新改造大比拼”項目，瞄準福建“中關村”的建設目標，依托中國科學院大學福建學院智能制造學院為核心力量，整合周邊三創(chuàng)園、草庵、龍泉書院等資源，打造成為“科教產(chǎn)城文”融合發(fā)展的示范區(qū)。

這里有國內(nèi)最頂尖的研究型大學——中國科學院大學。它將與周邊的裝備研究所、三創(chuàng)園形成晉江智谷。這里還配置了國科大附中、附小，同時建設住宅配套幼兒園，充分滿足群眾入學需求。