9月，成都、長(zhǎng)春、東莞、唐山、銀川等城市相繼出臺(tái)樓市調(diào)控；10月徐州、紹興也加入調(diào)控行列。

　　在房住不炒的大原則下，“槍打出頭鳥”，房?jī)r(jià)漲幅過大的城市避免不了被約談。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至10月9日，全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策次數(shù)達(dá)378次。

　　房?jī)r(jià)，一直是購(gòu)房者關(guān)心的話題。那么在5年間甚至10年間，各個(gè)城市的走勢(shì)如何呢？

　　近日，2010-2020年8月中國(guó)217個(gè)城市房?jī)r(jià)漲幅排名出爐。

　　深圳以漲幅334.6%、增長(zhǎng)57936元/㎡登頂，廈門以漲幅293.2%、增長(zhǎng)36004元/㎡排名第二，東莞以漲幅200.9%、增長(zhǎng)12863%排名第三。

　　在這217個(gè)城市中，10年房?jī)r(jià)漲幅超100%的城市共有81個(gè)，漲幅在50%-100%之間的城市共有106個(gè)，而大慶、溫州兩個(gè)城市則是不增反跌。

　　泉州，2010-2020年8月二手房?jī)r(jià)漲幅80.4%，漲幅排名第132位，從7166元/㎡漲至12927元/㎡；2015-2020年，泉州二手房?jī)r(jià)漲幅19.3%，漲幅排名第54位。

　　2019年泉州GDP高達(dá)9946.66億元，已連續(xù)21年位居福建省首位；2019年泉州常住人口874萬人，全國(guó)第二十四位，福建省第一位。

　　但常住人口僅增加4萬人，增量數(shù)不及廈門的18萬和福州的6萬。

　　2019年泉州房地產(chǎn)開發(fā)投資額占比僅16.2%排名福建省第二，略高于廈門的15.9%，遠(yuǎn)低于第一名福州的32.0%。

　　2019年泉州商品房銷售額為1273億元，占福建省的18.4%；銷售面積1542萬平方米，占福建省的23.9%，泉州商品房銷售面積與經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為匹配。

　　2019年福建的房?jī)r(jià)高于全國(guó)平均水平，而泉州的房?jī)r(jià)依然明顯低于福建平均水平。

　　目前，泉州市區(qū)、晉江市區(qū)、德化縣城、安溪縣城等區(qū)域的樓市熱度比較高，其余區(qū)域不溫不火，有的甚至有點(diǎn)冷，兩極分化依舊存在。

　　在限價(jià)下，泉州一手住宅房?jī)r(jià)沒能真正地體現(xiàn)板塊的價(jià)值，二手住宅房?jī)r(jià)成為該區(qū)域樓市最真實(shí)的寫照。如今，泉州房?jī)r(jià)漲幅比較快的小區(qū)大多分布在樓市的熱點(diǎn)區(qū)域，其中擁有小學(xué)-初中強(qiáng)學(xué)區(qū)的樓盤的房?jī)r(jià)漲幅更為明顯。

泉州主城區(qū)150個(gè)小區(qū)最新二手住宅房?jī)r(jià)