10月16日，永春縣2020-40號(hào)、2020-41號(hào)兩幅商住地塊成功出讓。

　　建發(fā)以5.11億元競(jìng)得2020-40號(hào)地塊，樓面價(jià)3774元/㎡，溢價(jià)率38.11%；百宏地產(chǎn)以2.71億元競(jìng)得，樓面價(jià)3272.47元/㎡，溢價(jià)率30.29%。

　　2020-40號(hào)地塊

　　1、土地位置：位于石鼓鎮(zhèn)桃聯(lián)社區(qū)、桃城鎮(zhèn)桃溪社區(qū)，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。

　　2、土地面積：54166平方米。

　　3、土地用途：商服用地-零售商業(yè)用地、其他商服用地，住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地4、土地使用年限：商服40年、住宅70年。

　　5、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：建筑密度≤30%，1.0＜容積率≤2.5，綠地率≥35%，建筑高度≤80m。

　　6、住宅銷售限價(jià)：10045元/㎡（毛坯）

　　2020-41號(hào)地塊

　　1、土地位置：位于石鼓鎮(zhèn)桃聯(lián)社區(qū)，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。

　　2、土地面積：41406平方米。

　　3、土地用途：商服用地-零售商業(yè)用地、其他商服用地，住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地4、土地使用年限：商服40年、住宅70年。

　　5、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：建筑密度≤30%，1.0＜容積率≤2.0，綠地率≥35%，建筑高度≤80m。

　　6、住宅銷售限價(jià)：10045元/㎡（毛坯）

　　其他相關(guān)信息：

　　1、2020-40號(hào)地塊土地分類：耕地1562平方米、園地3459平方米、林地1288平方米、其它農(nóng)用地72平方米、建設(shè)用地47785平方米。

　　2020-41號(hào)地塊土地分類：耕地20797平方米、園地9288平方米、林地1025平方米、其它農(nóng)用地523平方米、建設(shè)用地9773平方米。

　　（耕地占用稅標(biāo)準(zhǔn)：耕地、園地：30元/㎡；林地、其它農(nóng)用地：15元/㎡）

　　2.按照《泉州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（泉政辦〔2017〕159號(hào)）要求，以上用地內(nèi)裝配式建筑面積應(yīng)達(dá)到商品住宅項(xiàng)目總建筑面積的20%以上。

　　3. 按照《泉州市人民政府關(guān)于印發(fā)泉州市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展若干意見（2018-2025年）的通知》（泉政文〔2018〕87號(hào)）要求，建設(shè)單體質(zhì)量要求達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。