近日，泉州又一個(gè)純新盤有新進(jìn)度傳出，位于晉江紫帽片區(qū)，毛坯限價(jià)13550元/㎡的紫帽•晉博坊。

有關(guān)項(xiàng)目

2019年11月15日，晉江文旅以總價(jià)4.41億競(jìng)得晉江紫帽P2019-13號(hào)，樓面價(jià)4051.39元/㎡，毛坯限價(jià)13550元/㎡，該項(xiàng)目已定案名為“紫帽·晉博坊”。

2020年10月15日，泉州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布《紫帽·晉博坊設(shè)計(jì)招標(biāo)公告》。項(xiàng)目總投資估算101098.16萬元，主要建設(shè)住宅、商業(yè)、幼兒園及其相應(yīng)的配套設(shè)施。

項(xiàng)目大致區(qū)位示意圖

2020年12月，據(jù)福建省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司發(fā)布消息顯示，該公司在“紫帽•晉博坊設(shè)計(jì)”投標(biāo)中，憑借優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案及過硬的綜合實(shí)力，喜中此標(biāo)。

日前，項(xiàng)目最新方案效果圖曝光。

方案效果圖（僅供參考，最終以項(xiàng)目方公開為準(zhǔn)）

方案效果圖（僅供參考，最終以項(xiàng)目方公開為準(zhǔn)）

紫帽晉博坊位于晉江紫帽片區(qū)的紫茂路和茂興路交界處，背靠紫帽山景區(qū)，基地整體呈南北走向，場(chǎng)地較為規(guī)整，附近500米范圍為在建的紫帽片區(qū)晉江學(xué)校。（該項(xiàng)目規(guī)劃用地430畝，分三期建設(shè)，將建設(shè)成為一所能容納近7000名學(xué)生，涵蓋中小學(xué)十二年一貫制的現(xiàn)代新型學(xué)校及一個(gè)青少年足球訓(xùn)練基地。)

學(xué)校效果圖

紫帽晉博坊總用地面積為60473.00㎡，總建筑面積146512.69㎡，其中地上面積為108232.18㎡，地下面積為36853.75㎡，容積率1.8，建筑密度30%，綠地率35%。

據(jù)悉，紫帽•晉博坊定位為改善型高端住宅區(qū)，目前處于前期招聘及籌備階段，預(yù)計(jì)或于2021年入市，屆時(shí)將再度點(diǎn)燃區(qū)域樓市熱度。

縱觀紫帽片區(qū)發(fā)展，樓市環(huán)境相對(duì)成熟，憑借著先天的景觀優(yōu)勢(shì)，區(qū)域內(nèi)已成功開發(fā)世茂紫茂府、世茂紫茂城、紫湖國際高爾夫山莊等高端品質(zhì)大盤。未來，還有紫帽·晉博坊、新佳園兩幅地塊待入市，限價(jià)約在12997-13550元/㎡之間，相較前期推售項(xiàng)目有漲幅明顯。

項(xiàng)目周邊區(qū)位圖