10月19日上午

　　

　　位于南安2022P09號地塊

　　

　　和2022P12號地塊成功出讓

　　

　　現(xiàn)場吸引了源昌、華創(chuàng)、霞美房地產(chǎn)等競買人到場競拍

　　

　　最終

　　

　　源昌以總價(jià)23800萬元

　　

　　競得石井2022P09號地塊

　　

　　為安置回購地塊

　　

　　霞美房地產(chǎn)以總價(jià)13300萬元

　　

　　競得霞美2022P12號地塊

　　

　　毛坯限價(jià)8500元/㎡

　　

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　　2022P09號地塊

　　

　　位置：石井鎮(zhèn)院前村

　　

　　面積：66000平方米（折99畝）

　　

　　土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）、居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）

　　

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：建筑密度D≤20%，容積率1.0＜FAR≤2.5，綠地率G≥35%

　　

　　起叫價(jià)：23800萬元

　　

　　回購房產(chǎn)要求：

　　

　　（1）回購住宅用房計(jì)容面積159914.57平方米（其中，回購住宅用房面積139334.57平方米，超面積擴(kuò)購住宅用房面積20580平方米）。

　　

　　（2）回購商業(yè)用房計(jì)容面積2471.83平方米。

　　

　　（3）回購產(chǎn)權(quán)車位（回購標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)車位、子母車位算一個(gè)，微型車位、人防車位不回購）1100個(gè)。回購住宅用房面積、回購商業(yè)用房面積、回購產(chǎn)權(quán)車位數(shù)以市自然資源局批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案按實(shí)際數(shù)量調(diào)節(jié)。

　　

　　各回購用房建筑面積及單價(jià)（含稅費(fèi)綜合單價(jià)、人民幣）：

　　

　　（1）回購住宅用房建筑面積159914.57平方米，其中：回購住宅用房面積139334.57平方米，按每平方米5120元計(jì)價(jià)；超面積擴(kuò)購住宅用房面積20580平方米，按每平方米8000元計(jì)價(jià)。

　　

　　（2）回購商業(yè)用房建筑面積2471.83平方米，按每平方米5120元計(jì)價(jià)。

　　

　　（3）回購產(chǎn)權(quán)車位（回購標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)車位、子母車位算一個(gè)，微型車位、人防車位不回購）按每個(gè)80000元計(jì)價(jià)。

　　

　　

　　2022P12號地塊

　　

　　<限房價(jià) 限地價(jià) 競配建>

　　

　　位置：霞美鎮(zhèn)霞美村

　　

　　面積：29690平方米（折44.535畝）

　　

　　土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）、居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）

　　

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：建筑密度D≤30%，容積率1.0＜FAR≤2.4，綠地率G≥27%

　　

　　起叫價(jià)：13300萬元

　　

　　毛坯限價(jià)：8500元/㎡

　　

　　2022P12號地塊集中商業(yè)計(jì)容建筑面積不小于13334平方米須整體經(jīng)營，不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓。