7月19日上午

　　

　　位于臺(tái)商海江片區(qū)

　　

　　首幅商品房地塊成功拍出

　　

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　　該地塊僅吸引隆盛1家競買人參拍，最終底價(jià)成交。目前海江片區(qū)整個(gè)呈現(xiàn)出來的城市界面還是比較弱的，導(dǎo)致市場對片區(qū)的信心還不是很足，該地塊位于后渚大橋一帶，周邊主要是安置區(qū)為主。從整個(gè)片區(qū)而言，更具有高價(jià)值的地塊是位于金嶼大橋周邊，未來一橋直達(dá)城東繁華核心區(qū)；以及環(huán)湖一帶，擁有稀缺景觀資源。

　　

　　臺(tái)2022-9號地塊

　　

　　競得人：隆盛

　　

　　總價(jià)：64600萬元:

　　

　　樓面價(jià)：約4452元/㎡

　　

　　毛坯限價(jià)：14000元/㎡

　　

　　位置：泉州臺(tái)商投資區(qū)洛陽鎮(zhèn)白沙一村、白沙二村

　　

　　面積：50039㎡

　　

　　土地用途：居住一城鎮(zhèn)住宅（二類城鎮(zhèn)住宅）70 年、居住一城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施70年、 綠地與開敞空間—防護(hù)綠地50年

　　

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：建筑密度20%以下，容積率2.9以下1.0以上，住宅建筑高度80米以下，綠地率35%以上

　　

　　起拍價(jià)：64600萬

　　

　　毛坯限價(jià)：14000元/㎡

　　

　　教育配套：臺(tái)2022-9號地塊商品房的業(yè)主直系子女可申請就讀首都師范大學(xué)附屬泉州學(xué)校（小學(xué)、初中）或泉州臺(tái)商投資區(qū)第三實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)、初中）。臺(tái)2022-9號地塊幼兒園納入周邊地塊統(tǒng)籌配套，競得人應(yīng)按規(guī)定繳納相應(yīng)的幼兒園建設(shè)費(fèi)用（標(biāo)準(zhǔn)為每平方米計(jì)容建筑面積80元）。