9月28日
晉江1幅商住地塊成功出讓
現(xiàn)場吸引了中海宏洋、保利、
晉興、晉江房屋開發(fā)等參與競拍
P2023-16號地塊
由中海宏洋競得
成交價：4.3億元
土地面積：62355㎡
計容總建面約：99768㎡
毛坯限價：15856元/㎡
土地位置：位于羅山街道山仔社區(qū)，具體用地位置及范圍見附圖。
土地面積：總用地面積62355平方米。
土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）。
土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。
主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.6，10%＜建筑密度＜28%，綠地率≥35%。
起叫價：43000萬元。
起拍樓面價： 4310元/㎡
拍賣最低增價幅度：100萬元。
地塊建成后毛坯商品住宅最高銷售均價：15856元/平方米
土地拍賣最高樓面地價設(shè)定：6415元/平方米（即對應(yīng)的最高總價為64000萬元）
當(dāng)拍賣中競買人報價溢價率達(dá)到設(shè)定的最高值時，不再接受更高報價，對于有意向的多個競買人，轉(zhuǎn)為競配建，即競報無償移交政府的住宅建筑面積，每次競報配建面積應(yīng)不少于100平方米的整數(shù)倍，競報配建面積最多者為競得人。
配套學(xué)區(qū)：第六實(shí)驗幼兒園山仔園區(qū)、第六實(shí)驗小學(xué)山仔校區(qū)、季延中學(xué)羅山校區(qū)
