10月27日

　　

　　泉州一幅商住地成功出讓

　　

　　漢恒地產以底價12110萬元

　　

　　競得惠安2023拍-15#地塊

　　

　　地塊位于南環城路與規劃三路交叉北側

　　

　　土地面積25173㎡

　　

　　毛坯限價10663元/㎡

　　

　　

　　2023拍-15#

　　

　　1.地塊位置：南環城路與規劃三路交叉北側

　　

　　2.土地面積：25173㎡（合37.76畝）

　　

　　3.土地用途：居住用地-城鎮住宅用地(二類城鎮住宅用地)、商業服務業用地-商業用地(零售商業用地)

　　

　　4.規劃經濟技術指標：1.0＜容積率≤2.4，建筑密度≤25%，綠地率≥30%

　　

　　5、出讓年限：住宅70年，商業40年

　　

　　5.拍賣起始價：12110萬元

　　

　　6.其他：

　　

　　2023拍-15#地塊用于建設住宅、商業及相關公共配套設施，零售商業計容建筑面積占總計容建筑面積的比例10%。

　　

　　2023拍-15#采用“限房價、限地價、競配建”方式拍賣，項目建成后住宅部分銷售平均控制價格為10663元/平方米(僅指毛坯房價格，按建筑面積計算)、地價最高限制價格為18040萬元。當競買人報價不超過最高限制地價的，按價高者得原則確定競得人;當竟買人報價溢價率達到48.9%后，對于有意向的多個競買人，采取“競配建”方式確定土地競得人，每次競報競配建居住建筑面積應不少于100平方米，無償移交給政府相關部門，競報竟配建面積最高者為竟得人。