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限價(jià)10663元/㎡!泉州一幅商住地成功出讓!

2023-10-30 09:35來源:海西地產(chǎn)網(wǎng)作者:小陳瀏覽:我要分享:
  10月27日
  
  泉州一幅商住地成功出讓
  
  漢恒地產(chǎn)以底價(jià)12110萬元
  
  競得惠安2023拍-15#地塊
  
  地塊位于南環(huán)城路與規(guī)劃三路交叉北側(cè)
  
  土地面積25173㎡
  
  毛坯限價(jià)10663元/㎡
  
  
  2023拍-15#
  
  1.地塊位置:南環(huán)城路與規(guī)劃三路交叉北側(cè)
  
  2.土地面積:25173㎡(合37.76畝)
  
  3.土地用途:居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅用地)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地(零售商業(yè)用地)
  
  4.規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):1.0<容積率≤2.4,建筑密度≤25%,綠地率≥30%
  
  5、出讓年限:住宅70年,商業(yè)40年
  
  5.拍賣起始價(jià):12110萬元
  
  6.其他:
  
  2023拍-15#地塊用于建設(shè)住宅、商業(yè)及相關(guān)公共配套設(shè)施,零售商業(yè)計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例10%。
  
  2023拍-15#采用“限房價(jià)、限地價(jià)、競配建”方式拍賣,項(xiàng)目建成后住宅部分銷售平均控制價(jià)格為10663元/平方米(僅指毛坯房價(jià)格,按建筑面積計(jì)算)、地價(jià)最高限制價(jià)格為18040萬元。當(dāng)競買人報(bào)價(jià)不超過最高限制地價(jià)的,按價(jià)高者得原則確定競得人;當(dāng)竟買人報(bào)價(jià)溢價(jià)率達(dá)到48.9%后,對(duì)于有意向的多個(gè)競買人,采取“競配建”方式確定土地競得人,每次競報(bào)競配建居住建筑面積應(yīng)不少于100平方米,無償移交給政府相關(guān)部門,競報(bào)竟配建面積最高者為竟得人。
  

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