石獅金曾社區(qū)1幅地塊成功出讓

　　

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　　競得人：石獅產(chǎn)投

　　

　　成交總價(jià)：5.6億元

　　

　　毛坯限價(jià)：19000元/㎡

　　

　　可建設(shè)“立體生態(tài)住宅”

 

　　

　　2023S-34號地塊

　　

　　1、地塊位置：湖濱街道金曾社區(qū)；子芳路西側(cè)、嘉綠路北側(cè)

　　

　　2、土地面積：53714㎡

　　

　　3、土地用途：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）、商服用地-批發(fā)零售用地（商場、店鋪）

　　

　　4、規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率1.1-2.6，建筑密度≤20%，綠地率≥35%

　　

　　5、拍賣起始價(jià)：56000萬元

　　

　　6、限價(jià)：本次出讓宗地采取“限房價(jià)”方式拍賣出讓，限定項(xiàng)目建成后住宅最高銷售均價(jià)為毛坯房價(jià)格19000元/平方米。宗地拍賣設(shè)有底價(jià)（保留價(jià)），按照價(jià)高者得原則確定競得人，最高拍賣價(jià)低于底價(jià)不成交。

　　

　　7、教育配套：2023S-34號住宅用地位于湖濱街道金曾片區(qū)，屬于石獅市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)服務(wù)片區(qū)，項(xiàng)目住宅建成交付使用后，居住者中適齡兒童符合我市當(dāng)年度小學(xué)招生入學(xué)條件的可按批依序申請就讀石獅市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)，學(xué)位不足時(shí)按當(dāng)年度同片區(qū)政策執(zhí)行。

　　

　　8、其他：本次出讓地塊商服建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例應(yīng)不大于10%，其它具體要求詳見本次拍賣出讓文件。該宗地納入“立體生態(tài)住宅”試點(diǎn)項(xiàng)目，競得人應(yīng)按市自然資源局等三部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)推行“立體生態(tài)住宅”試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案》（獅自然資〔2023〕131號）的文件要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)管理。