據(jù)悉位于德化縣龍潯鎮(zhèn)丁溪村的G2024-05號(hào)地塊商住地塊成功出讓。

 

　　地塊總面積：10172.74平方米

 

　　競(jìng)得人：廈門(mén)文投集團(tuán)有限公司

 

　　成交總價(jià)：3960萬(wàn)元

 

　　溢價(jià)率：69.23%

 

　　樓面價(jià)：約1297.59元/㎡

 

　　據(jù)了解，廈門(mén)文投集團(tuán)有限公司成立于2019年，總部位于廈門(mén)市，是一家以從事商務(wù)服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，企業(yè)注冊(cè)資本500萬(wàn)人民幣。此次競(jìng)得G2024-05號(hào)地塊，系廈門(mén)文投集團(tuán)有限公司首次進(jìn)入德化地產(chǎn)市場(chǎng)。G2024-05號(hào)地塊

　　

　　土地位置：德化縣龍潯鎮(zhèn)丁溪村

 

　　土地面積：10172.74㎡

 

　　土地用途：普通商品住房用地

 

　　出讓年限：住宅70年

 

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1＜容積率≤3，建筑密度≤20%，綠化率≥35%

 

　　起叫價(jià)：2340萬(wàn)元

 

　　安置房層高≥3米，總建筑面積約4.4萬(wàn)平方米住宅底層應(yīng)設(shè)置可分割辦理產(chǎn)權(quán)的儲(chǔ)藏間，且架空面積占底層建筑面積應(yīng)大于50%，安置住宅268套（其中90平方米-100平方米的134套，110平方米-120平方米的44套，120平方米-130平方米的46套，130平方米以上的44套）和儲(chǔ)藏間34間（10平方米-45平方米）。

 

　　其他需要公告的事項(xiàng)>>

　　

　　根據(jù)此前的土拍公告，G2024-05號(hào)地塊競(jìng)得人應(yīng)按德化商務(wù)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)指揮部提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，安置房層高≥3米，總建筑面積約4.4萬(wàn)平方米，最終的設(shè)計(jì)方案以德化商務(wù)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)指揮部確定，審批部門(mén)批準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)，競(jìng)得人若需調(diào)整設(shè)計(jì)方案須經(jīng)德化商務(wù)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)指揮部同意后方可實(shí)施。住宅底層應(yīng)設(shè)置可分割辦理產(chǎn)權(quán)的儲(chǔ)藏間，且架空面積占底層建筑面積應(yīng)大于50%，安置住宅268套（其中90平方米-100平方米的134套，110平方米-120平方米的44套，120平方米-130平方米的46套，130平方米以上的44套）和儲(chǔ)藏間34間（10平方米-45平方米）。

　　

　　同時(shí)，由德化商務(wù)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)指揮部向G2024-05號(hào)地塊競(jìng)得人按縣自然資源局建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)書(shū)中的實(shí)測(cè)總建筑面積進(jìn)行回購(gòu)，回購(gòu)單價(jià)統(tǒng)一為人民幣4200元/平方米（該單價(jià)為包干價(jià)）。競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中所有的相關(guān)稅、費(fèi)等，應(yīng)履行法定的納稅義務(wù)，依法將德化商務(wù)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)指揮部向安置戶(hù)收取的所有擴(kuò)購(gòu)款向稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行納稅申報(bào)。并根據(jù)德化商務(wù)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)指揮部提供的安置戶(hù)名冊(cè)（含戶(hù)主、房號(hào)、價(jià)款等）在5個(gè)工作日內(nèi)逐戶(hù)開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售增值稅發(fā)票交德化商務(wù)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)指揮部提供給安置戶(hù)。