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剛剛!創今年新高!泉州又2幅地塊溢價拍出!

2024-12-11 09:55來源:晉江經濟報作者:小陳瀏覽:我要分享:
  晉江又2幅地塊溢價拍出
 
  可建設第四代住宅
  
  位于安海晉江市P2024-57號地塊

  由啟新(福建)置業有限公司以38960萬元競得
 
  溢價率1.5%
  
  位于金井晉江市P2024-55號地塊
 
  由晉江駿盈置業有限公司以6030萬元競得
 
  溢價率57.4%,創下今年新高
  
  安海地塊
  
  (P2024-57號)
  
  安海鎮是連接晉江中心市區和泉州南翼國家高新區的重要節點、晉西輔城的“核心區”。R1線將設置安海站,未來可快速通達廈漳泉。土地位置:安海鎮庵前村
  
  土地面積:80827㎡。實際用地面積79917㎡,其中地塊一73070㎡,地塊二6847㎡;分攤道路面積910㎡
  
  建筑面積:129323.2㎡  土地用途:居住用地—城鎮住宅用地(二類城鎮住宅)、商業服務業用地—商業用地(零售商業)、公共管理與公共服務用地—教育用地(幼兒園)
  
  土地使用年限:住宅70年、商業40年、教育50年
  
  主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<1.6,10%<建筑密度<35%,綠地率≥30.43%。其中地塊一為1.0<容積率<1.6,10%<建筑密度<35%,綠地率≥30%,地塊二為0.7<容積率<1.5,10%<建筑密度<35%,綠地率≥35%。
  
  起叫價:38360萬
  
  教育配套:業主子女可就讀該地塊配建幼兒園,未建成之前就讀梧山中心幼兒園;小學可就讀片區配套小學(暫命名:晉江市安海中心小學新城校區),未建成之前就讀庵前小學;中學可參與養正中學派位搖號,未搖中就讀松熹中學。
 
  
  金井
  
  (P2024-55號)
  
  土地位置:金井鎮金井村
  
  土地面積:12757㎡
  
  建筑面積:33168.2㎡  土地用途:居住用地—城鎮住宅用地(二類城鎮住宅)、商業服務業用地—商業用地(零售商業)  土地使用年限:住宅70年、商業40年
  
  主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<2.6,10%<建筑密度<30%,綠地率≥30%
  
  起叫價:3830萬

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樓盤名稱 均價(元/㎡)
建發泉州灣海17178元/㎡
蓮花禧上16800元/㎡
國貿江南璟上17000元/㎡
國貿天琴樾24980元/㎡
建發·璞云待定
建發璞玥云山待定
保利·湖心璞悅17178元/㎡
保利隆恩清源瑧悅24998元/㎡
華越·江璟14853元/㎡
保利蓮花錦上待定
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