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約13.5畝!鯉城美食街這宗用地出讓時間定在…

2024-12-13 19:23來源:泉州晚報作者:小陳瀏覽:我要分享:
  泉州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于鯉2023-17號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告(泉自然資告字〔2024〕25號)
  
  經(jīng)泉州市人民政府批準(zhǔn),我局決定拍賣出讓泉州市中心市區(qū)統(tǒng)管區(qū)1宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán),F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
  
  一、宗地概況及相關(guān)要求
  
 。ㄒ唬┡馁u出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求
 
  
 。ǘ┫嚓P(guān)要求說明
  
  1.鯉2023-17號地塊建設(shè)內(nèi)容為道路及酒店等配套設(shè)施。其中道路用地面積1900.3平方米不計入容積率計算基數(shù)。酒店建筑不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓。
  
  2.上述地塊由非泉州市鯉城區(qū)的法人競得的,須在泉州市鯉城區(qū)注冊成立新公司,所有稅收應(yīng)在當(dāng)?shù)乩U納。
  
  二、競買人資格
  
  中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,符合競買申請人條件的,除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者,列入福建省惡意逃廢債務(wù)失信行為人“黑名單”的企業(yè)、全國法院失信被執(zhí)行人(包括自然人、法人或其他組織)以及法律法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加競買。競買申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。競買申請人提交競買申請書時,應(yīng)同時提交競買保證金,同時提交競買保證金屬于自有資金,不屬于銀行貸款、股東借款、民間借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
  
  三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人,不設(shè)保留價。
  
  四、報名與實地踏勘
  
 。ㄒ唬┡馁u地塊的有關(guān)文件,可于2024年12月14日至2025年1月2日(工作日)到泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市政務(wù)服務(wù)中心4樓450室購買索取,電話:0595-22189025。
  
  (二)競買人須在2025年1月2日17時前(工作日)攜帶有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證件或授權(quán)委托書(個人報名為有效個人身份證件)、已交納競買保證金的憑證及其他相關(guān)要求材料等,到泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市政務(wù)服務(wù)中心4樓450室辦理報名手續(xù)。電話:0595-22189025。交納競買保證金的截止時間為2025年1月2日17時前(以泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司收到款項的時間為準(zhǔn))。
  
  經(jīng)審查,競買人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司將在報名結(jié)束后確認其競買資格,發(fā)給《競買資格確認書》。
  
 。ㄈ┡馁u地塊踏勘時間為2024年12月16日至12月17日。需由我局派員陪同實地踏勘的,請?zhí)崆芭c我局聯(lián)系,聯(lián)系電話:0595-22769392。
  
  五、拍賣時間與地點
  
  拍賣時間:2025年1月3日9:00。
  
  拍賣地點:泉州市政務(wù)服務(wù)中心(東海大廈)A幢442室(地址:泉州市豐澤區(qū)海星街100號)。
  
  六、付款方式及期限
  
  上述地塊競得人自競得之日起30日內(nèi)應(yīng)繳交成交價總額50%的成交價款(競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金,抵作土地出讓價款),地塊余款自競得之日起3個月內(nèi)交清。
  
  競得人應(yīng)當(dāng)按時支付成交價款,不能按時支付成交價款的,自違約之日起,每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過60日,經(jīng)出讓人催繳后仍未支付成交價款的,出讓人有權(quán)解除合同并可請求違約賠償,競得人無權(quán)要求退還定金。
  
  七、競買人競得土地后,擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在競買申請書中明確公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容,按合同約定時間交清成交價款。新成立的公司應(yīng)在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理完成注冊登記手續(xù),由我局與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。
  
  八、開工、竣工時間
  
  上述地塊競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)開工,并在開工后2年內(nèi)竣工。
  
  競得人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)或竣工的,每延期一日,應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于成交價款總額1‰的違約金。
  
  競得人造成土地閑置,按《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  
  九、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的詳細資料和具體要求,詳見本次拍賣文件。
  
  十、注意事項
  
  競買人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件后再提出申請,申請一經(jīng)受理確認后,即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如有疑問可以在拍賣活動開始日以前以書面或口頭方式向泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、我局自然資源利用管理科咨詢,咨詢電話:0595-22189025、0595-22769392,傳真:0595-22769915,網(wǎng)址:http://zyghj.quanzhou.gov.cn。
  
  十一、我局對本《公告》有解釋權(quán)。
  
  泉州市自然資源和規(guī)劃局
  
  2024年12月13日

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