記者從省自然資源廳獲悉，近日，晉江在全省率先實(shí)現(xiàn)國有建設(shè)用地與集體建設(shè)用地置換。

　　據(jù)悉，此次置換用地位于晉江市磁灶鎮(zhèn)大埔村與瑤瓊村交界處，為福建省鳳山石材集團(tuán)有限公司石材退出改造項(xiàng)目用地，約137.35畝。土地現(xiàn)狀大多是破舊廠房，產(chǎn)業(yè)技術(shù)相對落后，部分設(shè)施用于租賃，因此希望推進(jìn)空間騰挪。但是項(xiàng)目范圍內(nèi)原有土地規(guī)劃、權(quán)屬較為復(fù)雜，涉及國有、集體土地等權(quán)屬性質(zhì)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)。按現(xiàn)有政策，國有土地和集體土地難以并宗開發(fā)。

　　為此，去年9月，晉江市出臺《晉江市連片低效工業(yè)用地改造項(xiàng)目建設(shè)用地置換實(shí)施辦法》，積極探索國有建設(shè)用地與集體建設(shè)用地置換路徑，打通盤活利用通道。同時(shí)，晉江市自然資源局密切對接攻堅(jiān)項(xiàng)目用地置換涉及的地塊位置、實(shí)施路徑等，通過對項(xiàng)目用地范圍內(nèi)2宗3畝多的國有建設(shè)用地與該地塊周邊的1宗3畝多的集體建設(shè)用地進(jìn)行置換，置換后再對整個(gè)130多畝的地塊集體打包入市，解決了國有土地與集體土地交錯(cuò)分布、無法整合開發(fā)問題，進(jìn)一步提高土地利用效率。