2025年晉江市首場土地招商推介活動舉行，本次推介會吸引眾多知名實力房企，參與有華潤、保利、中海、建發、萬科、國貿、百宏、潯興、安騰、晉悅、晉江文旅、晉江城建等35家房企的代表參與土地招商推介會現場。

　　

　　根據活動現場，2025年晉江計劃推出23宗地塊，總面積達1740.68畝，地塊分布廣泛，涵蓋晉東新區、梅嶺中片區、高鐵新區、紫帽片區等重點區域重點片區。

　　

2025年晉江市土地出讓計劃

 

　　

2025年晉江計劃推出地塊以下為地塊分布詳情

　　

　　晉東新區2025年晉江計劃推出地塊

　　

　　晉東新區地處泉州灣畔，是晉江市融入泉州環灣發展的主要板塊，區域將建設泉州環灣城市制高點，打造成集“體育+產業+生活”于一體的“中央活力區”。片區借助沿海大道、雙龍路、鞋紡大道等骨干道路，形成環泉州灣高效交通網絡，實現海陸空聯運，打造串聯泉州、晉江、石獅三地的黃金樞紐。區域內規劃晉江一中晉東校區（完中校），晉東實驗小學。醫療方面上海六院福建醫院（福建和敏醫院）正在建設中，還有第二體育中心公園、濱海公園、晉江市第二體育中心等娛樂休閑配套。

　　

　　01地塊編號：P2025—17號 面積：94.55畝 規劃用途：居住用地 相關指標：1.0＜容積率＜1.4，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥30%，建筑限高70米。

　　

　　02地塊編號：P2024—2號 面積：99.4畝 規劃用途：居住用地  相關指標：1.0＜容積率＜2.2，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥35%， 建筑限高54米。

　　

　　03地塊編號：P2021—8號 面積：267畝 規劃用途：商住用地 相關指標：1.0<容積率<2.37地塊一：79.57畝1.0<容積率<2.3，20%<建筑密度<55%，綠地率≥20％，建筑限高54米。地塊二：187.43畝1.0<容積率<2.4，10%<建筑密度<22%，綠地率≥35％，建筑限高80米。

 

　　

　　梅嶺中片區2025年晉江計劃推出地塊

　　

　　梅嶺中片區位于晉江中心城區核心，是雙創活力走廊的關鍵城市節點。片區內交通便捷，緊鄰世紀大道、雙龍路等城市主干道。有晉陽湖、八仙山等豐富的生態資源環繞。小學有平山實驗小學；中學有愛國僑領捐資的平山中學，還規劃有晉江華僑中學梅嶺校區。擁有五店市傳統街區、萬達廣場、曼哈頓國際酒吧休閑街區等優質的商業旅游和人文旅游資源。區域內還有 5 家星級酒店、19 個高標準商貿總部寫字樓等商業項目。

　　

　　01地塊編號：P2024—28號面積（畝）：72.71規劃用途：商住用地相關指標：1.0<容積率＜2.4，10%<建筑密度<30%，綠地率≥30％，黃海限高73.7—79.9米。

　　

　　02地塊編號：P2024—25號 面積：32.32畝 規劃用途：商住用地 相關指標：1.0<容積率<2.6，10%<建筑密度<30%，綠地率≥30%，黃海限高67.5—71米。

　　

　　03地塊編號：P2025—2號

　　

　　面積：27.39畝 規劃用途：商住用地  相關指標：1.0<容積率<2.6，10%<建筑密度<30%，綠地率≥30%，黃海限高65.55米。

　　

　　04地塊編號：P2024—30號 面積：105.91畝 規劃用途：商業、商住用地  相關指標：商業地塊：77.98畝，1.0<容積率<1.5，1 0 % < 建 筑 密 度 < 5 0 % ，綠地率≥20%，建筑限高15米。商住地塊：27.93畝，1.0<容積率<1.2，10% < 建 筑 密 度 <50%，綠地率≥20%，建筑限高11米。

　　

　　05地塊編號：P2024—26號 面積：8.6畝 規劃用途：商住混合用地相關指標：1.0<容積率<5.0，10%<建筑密度<40%，綠地率≥30%，建筑限高50米。

　　

　　06地塊編號：G2024 - 27號 面積：57.09畝 規劃用途：商業文化設施混合用地相關指標：1.0<容積率<1.5，10%<建筑密度<50%，綠地率≥20%，建筑限高24米。

 

　　

　　高鐵新區2025年晉江計劃推出地塊

　　

　　高鐵新區位于晉江市中心城區南部，定位為“區域協同樞紐—站城一體的高鐵新區樣板”“環灣創新引擎—以人才為核心的創新創業基地”“晉江轉型示范—產城融合轉向發展平臺的泉州之眼、環灣之核”。福廈高鐵和泉州南站投入使用，構建了福廈兩地 “一小時生活圈” 和 “半小時交通圈”。未來將再有R1線SM站點加持，將形成集高鐵、城際巴士公交、R1線為一體的區域性綜合交通樞紐。區域內教育資源豐富，有第六實驗小學梧垵校區、第六實驗幼兒園、第六實驗小學山仔校區、季延中學羅山校區、高鐵新城實驗幼兒園、實驗校區。

　　

　　01地塊編號：P2025—6號 面積：113.16畝 規劃用途：居住用地 相關指標：居住地塊：101.07畝1.0<容積率<2.5，10%<建筑密度<18%，綠地率≥35%，建筑限高60米。幼兒園用地：12.09畝0.6<容積率，20%<建筑密度<35%，綠地率≥30%，建筑限高12米。

　　

　　02地塊編號：P2025—16號 面積：114.25畝 規劃用途：居住用地相關指標：1.0<容積率<1.8，10%<建筑密度<18%，綠地率≥35%，建筑限高24米。

 

　　

　　紫帽片區2025年晉江計劃推出地塊

　　

　　紫帽片區位于泉州市鯉城區、經濟技術開發區、出口加工區、南安市、晉江市“三區兩市”交匯地帶。交通便利，15 分鐘可到達泉州、晉江主城區。區域內有晉江學校（清華附中合作校）、紫帽中學、中心小學、中心幼兒園等優質教育資源。片區內的紫湖郊野公園環線貫通，晉江市中醫院紫帽新院區正式運行，加上二、三產業集聚，文旅和產業項目不斷落地，片區的生活宜居指數不斷提升。

　　

　　01地塊編號：P2019—41號 面積：153.34畝 規劃用途：商住用地 相關指標：1.0<容積率<1.8，10%<建筑密度<24.8%，綠地率≥30%，建筑限高36米。

　　

　　02地塊編號：G2022—30號 面積：23.7畝 規劃用途：商業用地 相關指標：1.0<容積率<1.5，10%<建筑密度<45%，綠地率≥20%，建筑限高36米。

 

　　

　　青陽街道2025年晉江計劃推出地塊

　　

　　青陽街道位于晉江中心城市核心區，分布著洪山文創園、金融廣場、利郎創意園等一批創意園區，還有寶龍城市廣場、陽光時代廣場、福隆廣場等一批城市商圈。教育資源豐富，有晉江市實驗中學、第二實驗小學象山校區等涵蓋從學前教育到中學教育多個階段。

　　

　　01地塊編號：P2024—19號

　　

　　面積：38.77畝 規劃用途：居住用地 相關指標：地塊一：30.89畝，1.0<容積率<2.4，10%<建筑密度<23%。地塊二：7.88畝，1.0<容積率<2.2，10%<建筑密度<25%，綠地率≥30%，黃海限高65.5米。

 

　　

　　梅嶺街道2025年晉江計劃推出地塊

　　

　　梅嶺街道位于晉江市中心城市核心區，片區內有晉江機場、晉江站、日常出行高度便利。地塊周邊擁有泉州輕工學院、晉江市實驗中學、晉江心養小學等教育資源。背靠崎山公園，空氣清新，臨近寶龍城市廣場、許厝農貿市場、來福隆購物廣場等商業。片區內晉江市健康產業園、晉江國際會展中心將帶動產業蓬勃發展。

　　

　　01地塊編號：P2024—39號 面積：28.41畝 規劃用途：居住用地 相關指標：1.0＜容積率＜1.8

 

　　

　　新塘街道2025年晉江計劃推出地塊

　　

　　新塘街道地處晉江、石獅兩大城區交界處，定位“福建‘芯’小鎮、環灣后花園”。臨近泉州南站和晉江國際機場，教育資源完備，周邊第九實驗幼兒園、第九實驗小學均已投用，季延中學新塘校區已投用。坐擁經濟開發區新塘園，引進晉江新智造產業園項目，規劃建設高端研發，推動產城融合創新發展。

　　

　　01地塊編號：P2024—16號 面積：102.14畝 規劃用途：商住用地（部分安置）相關指標：1.0＜容積率＜2.39，10%＜建筑密度＜25.2%，綠地率≥30%，建筑限高36—45米。

 

　　

　　池店鎮（池店中片區）2025年晉江計劃推出地塊

　　

　　池店中片區毗鄰泉州主城區，交通網絡四通八達，周邊環繞著經濟技術開發區清濛園區、泉州濱江商務區和橋南片區。居民可盡享泉晉雙城的優質配套，真正實現了10分鐘兩城生活圈，地塊3公里范圍內，泉州浦西萬達、百捷上悅、萬商匯三大購物中心呈鼎立之勢，山姆會員店也已開業運營。片區引入安踏智慧園區項目，將有力推動產城融合協調發展。

　　

　　01地塊編號：G2023—3號 面積：31.00畝 規劃用途：商業用地 相關指標：1.0＜容積率＜3.8，10%＜建筑密度＜50%，綠地率≥20%，建筑限高50米。

 

　　

　　磁灶鎮2025年晉江計劃推出地塊

　　

　　磁灶鎮位于晉江西北部，以制陶歷史聞名，著力打造產城融合、工貿并進、生態宜居、鄉村振興的精品區、示范區。片區內有晉江市磁灶實驗小學、磁灶中學。產業包含中國包裝印刷產業基地和晉江現代物流中心，特步產業園、海西建材城，片區吸引大量的產業人口涌入，區域內無論是剛需住宅、品質型公寓還是商業地產，都擁有廣闊的市場前景。

　　

　　01地塊編號：P2024—42號面積：57.7畝 規劃用途：商住用地 相關指標：1.0＜容積率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

　　

　　02地塊編號：P2024—43號面積：93畝 規劃用途：商住用地 相關指標：1.0＜容積率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

 

　　

　　內坑鎮2025年晉江計劃推出地塊

　　

　　內坑鎮地處晉江市西部，是泉州南翼國家高新區的一部分，被譽為“中國鞋都 拖鞋名鎮”。區域物流集散中心，普洛斯晉江物流園、晉江國際陸地港分布其中。周邊分布著內坑工業園、品牌工業城、恒安生活用品智能化生產基地和貴人鳥內坑工業園，同時，泉州職業技術大學為產業發展提供人才支持。

　　

　　01地塊編號：P2022—44號 面積：111.3畝 規劃用途：商住用地 相關指標：1.0＜容積率＜2.84，10%＜建筑密度＜23%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

　　

　　02地塊編號：P2024—33號 面積：21.26畝 規劃用途：商住用地 相關指標：1.0＜容積率＜2.2，10%＜建筑密度＜23.5%，50%≥綠地率≥30%，建筑限高70米。

 

　　

　　東石鎮2025年晉江計劃推出地塊

　　

　　東石鎮位于泉廈一體化重點建設區域，有 “中國傘都” 之稱。教育方面擁有晉江市僑聲中學、東石中心小學、東石中學、僑聲幼兒園等一站式教育體系，泉州市第一醫院晉江東石分院已投入使用，商業完善，交通通達。

　　

　　01地塊編號：G2023—29號

　　

　　面積：49.03畝 規劃用途：商住用地 相關指標：1.0＜容積率＜4.8，建筑密度＜40%，綠地率≥25%，建筑限高80米。

 

　　

　　英林鎮2025年晉江計劃推出地塊

　　

　　英林鎮位于晉江市南部，屬于泉州南翼高新區范圍，圍繞建設 “產業強鎮、商貿重鎮、公益名鎮、善治小鎮”的目標，以城鎮更新改造、園區標準化廠房建設、盤活利用低效用地為核心項目支撐，積極開展招商引資，產業的持續發展也將帶動不小的房地產需求。

　　

　　01地塊編號：P2022—47號面積：38.65畝 規劃用途：居住用地 相關指標：1.0＜容積率＜2.9，15%＜建筑密度＜20%，綠地率≥40%，建筑限高80米。