東海片區(qū)很早就被定為泉州的新行政中心，而東海房地產(chǎn)開發(fā)卻未能與新行政中心這個(gè)定位相匹配。片區(qū)開發(fā)速度較慢、配套跟進(jìn)較慢，使得房?jī)r(jià)未能有大的突破。而隨著東海灣各大樓盤交房入住、市政府搬遷至東海、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)全面動(dòng)工、濱海公園建成投入使用、各道路竣工，使得東海片區(qū)的面貌發(fā)生了翻天覆地的變化。片區(qū)得到泉州市民認(rèn)可，房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)，迅速飆升比肩老城區(qū)。

市政府搬遷 核心地位明確

    2011年7月1日，泉州市政府十個(gè)部門入住東海新市政府，使得東海片區(qū)做為泉州環(huán)灣核心地位得到確立。周邊配套建設(shè)加速，市民廣場(chǎng)、濱海公園、各道路加快建設(shè)，2012年基本完工投入使用。

    市政府搬遷，使得東海片區(qū)的地產(chǎn)開發(fā)也加速了不少。東海灣推出更高品質(zhì)的樓盤，恒安、榮譽(yù)等十幾幢總部大廈拔地而起，香繽國(guó)際房源推出市場(chǎng)，國(guó)華、上實(shí)項(xiàng)目推進(jìn)加快，各地產(chǎn)大鱷加大對(duì)東海的關(guān)注。地產(chǎn)開發(fā)的加速也使得泉州市民把眼光掃到東海片區(qū)，加快東海片區(qū)房?jī)r(jià)的上升。

產(chǎn)品升級(jí) 宜居宜業(yè)

    以前，整個(gè)東海片區(qū)除了海景國(guó)際、寶珊、桃源山莊等別墅，并沒有較好的商品房。市民雖看好東海片區(qū)，但并沒有品質(zhì)好房供他們選擇。

    如今，東海灣開發(fā)出圍合式純居住的東海灣太古廣場(chǎng)三期、雙泳池低密度的豪宅大盤御花園，以高端住宅引領(lǐng)者北京國(guó)華也將在東海開發(fā)泉州1號(hào)作品，香繽集團(tuán)開發(fā)的香繽國(guó)際，及接下來(lái)上實(shí)集團(tuán)推出的大平層住宅。這些高品質(zhì)的房源一經(jīng)推出，勢(shì)必推高東海片區(qū)的房?jī)r(jià)。

稀缺海景資源 成新亮點(diǎn)

    東海片區(qū)一路向東開發(fā)，向東是大海。稀缺的海景資源將為東海片區(qū)提供又一升值潛力的因素。

    泉州雖然是濱海城市，可泉州市區(qū)真正有海景資源也僅有東海片區(qū)。核心區(qū)的海景是稀缺中的稀缺，勢(shì)必助推東海片區(qū)的房?jī)r(jià)。

    目前，香繽國(guó)際的房?jī)r(jià)也賣到13000元每平，比肩老城區(qū)的房?jī)r(jià)（西湖豪苑13000元每平、金鑫御景湖庭11500元每平）。據(jù)悉，東海灣御花園做為東海片區(qū)最高端的產(chǎn)品，價(jià)格將刷新東海新記錄。東海房?jī)r(jià)比肩老城區(qū)，或趕超老城區(qū)也是有可能的。讓我們一同來(lái)見證東海新房?jī)r(jià)。

（海西地產(chǎn)網(wǎng) 李修哲）