（海西地產投資網10月15日報道）北京建設銀行將首套房貸最低利率由原來的基準利率上浮到基準利率的1.05倍，成為北京地區第一家上浮首套房貸利率的銀行，據媒體報道，建行北京分行根據各貸款客戶的不同情況，實施差別化貸款利率政策。而在此之前北京其他各商業銀行對首套房貸的利率均執行基準利率。建行由此成為北京地區第一家上浮首套房貸利率的銀行。北京地區的情況無疑是房貸市場收緊的一個信號。那么在泉州會不會跟著有上調的跡象呢？記者走訪了泉州各家銀行，了解了房貸利率執行情況，發現目前幾乎所有的銀行對首套房房貸都執行基準以上的利率，而對二套房的房貸利率就更加嚴格了，某些銀行甚至上浮了25%，已經接近30%的上限標準。

 房貸利率一調再調

      吳先生日前買了豐澤街上的一套二手房，由于是首套房，他聽說建行房貸仍執行基準利率，就到該行申請。沒想到手續辦了一個多月，仍然沒有結果。后來，銀行工作人員通知他，現在年底貸款額度非常緊張，如果吳先生一定要辦理房貸，利率要按照基準利率的1.1倍執行，吳先生只好到銀行重新辦理了房貸合同。 記者從建行了解到，在今年5月1日前，于該行辦理首套房貸還能享受利率最低9.5折優惠，5月后就調整為基準利率，但從9月份開始，已經調整為基準利率的1.1倍。另外，此前二套房貸利率為基準利率的1.1倍，后來提高到基準利率的1.2倍，如今已經是執行1.25倍的利率了。 　其他銀行的房貸利率在下半年也紛紛上浮。中國銀行泉州分行早在四月份就對房貸利率進行了調整，首套房貸利率為基準利率的1.05倍，二套房貸利率為基準利率的1.15倍。但現在，該行普遍執行的是首套房貸利率1.1倍，二套房貸利率1.2倍的標準。 招商銀行泉州分行個人貸款中心的工作人員則告訴記者，目前該行執行的房貸利率是首套房貸1.15倍、二套房貸1.25倍的標準。而工行方面的房貸執行標準是，首套房貸基準利率以上，二套房貸1.1倍以上。