本區域以外投資者 比例明顯提升

　　臺商投資區的掛牌成立，使得原本被視為鄉鎮地產項目的眾多樓盤，隨著區域定位的提升而華麗轉身，各個樓盤站在“泉州城市新板塊”的高度，開啟全新樓盤定位。

　　“臺商投資區尚未掛牌前，不少在這里擁有項目的開發商，只是把樓盤作為鎮區項目進行開發，而這一定位使得樓盤的購房者基本上以當地或周邊鄉鎮的人士為主。”不少開發商人士表示，前幾年，處在這一片區的樓盤，購房群體非常狹小。顯然，今非昔比，站在全新的發展機遇之上，臺商投資區迎來了越來越多購房者的關注。據介紹，目前到這一片區買房的人士，除了當地購房者，更有泉州市區、晉江、石獅、永春、德化等地的購房者，而且從購房群體來看，本區域以外的購房者比例占了較高的份額。

　　“從項目本身來看，除了本地及周邊鄉鎮的人士以外，泉州市區及其他區域到此投資的比例，在30%左右。”福建合適地產市場總監柯志剛介紹，其他區域的人士之所以到此投資，顯然是看中這一區域未來的前景。他同時介紹，該項目三期商鋪的購買對象，將瞄準泉州市區及泉州其他區域的投資客。

開發商開發勢頭猛受關注

       業內人士普遍認為，泉州臺商投資區目前正在快速發展，其價值相比于周邊更具有升值的潛力。目前泉州臺商投資區的房價還不高，與一橋之隔的東海片區的房價相差近一倍，未來的升值潛力還是比較大的，至少在兩三年內，無論是住宅還是商鋪，其發展的形勢都會持續樂觀。伴隨著泉州行政中心東遷，泉州臺商投資區作為一個新興的區域，未來的發展也受到了更多本地購房者和外地購房者的關注。在未來幾年內，泉州臺商投資區實體企業的發展，能否真正地運營也成了此區域能否真正繁榮的重要原因之一。　行業人士表示，隨著樓盤開發的陸續展開，已經推出的項目受到了不少購房者的好評，無論是住宅項目，如星湖灣一期、福隆花園等，還是商業項目“總都”推出的商鋪，高品質、高回報讓不少投資客看到了未來的發展勢頭，紛紛投資置業于此。

（海西地產投資網 馬彥凱輯）