核心提示：隨著泉州城市格局的擴(kuò)容，距離泉州市區(qū)最近的幾個(gè)板塊日漸成為新泉州人關(guān)注的焦點(diǎn)。政府也加大力度對(duì)于其交通配套的完善、生活配套進(jìn)行進(jìn)一步的改善，泉州近郊地產(chǎn)越來(lái)越受到購(gòu)房者關(guān)注。其中，以泉州城西板塊、雙陽(yáng)片區(qū)和泉州臺(tái)商投資區(qū)的樓盤最受青睞。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，這幾個(gè)片區(qū)新推的樓盤，基本集中在明年春節(jié)前后亮相市場(chǎng)，這也說(shuō)明了開(kāi)發(fā)商對(duì)于傳統(tǒng)的返鄉(xiāng)置業(yè)，還是較為看好，也欲抓住這一節(jié)點(diǎn)，推出全新的產(chǎn)品，搶占開(kāi)春第一波市場(chǎng)。

    不少行業(yè)人士表示，泉州城西板塊、雙陽(yáng)片區(qū)和泉州臺(tái)商投資區(qū)作為泉州新興崛起的板塊，不僅在配套基礎(chǔ)建設(shè)上受到關(guān)注，在樓市上同樣受到不少關(guān)注。在未來(lái)一段時(shí)間，泉州近郊地產(chǎn)的大開(kāi)發(fā)也勢(shì)必助力所在板塊區(qū)域的快速成長(zhǎng)。值得關(guān)注的是，其未來(lái)的升值潛力和發(fā)展的空間也是不容小視。

區(qū)域利好 近郊樓市受關(guān)注

    隨著泉州近郊地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)量逐漸增大，相距泉州市區(qū)最近的三個(gè)片區(qū)：泉州城西板塊、雙陽(yáng)片區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)的房源受到了更多購(gòu)房者的關(guān)注，特別是一些本地購(gòu)房者和市區(qū)的投資客。泉州城西板塊，隨著政府加大力度對(duì)于此板塊的建設(shè)，包括交通路網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，以及周邊的配套，都助力泉州西板塊快速地發(fā)展。據(jù)了解，城西板塊將重點(diǎn)打造7.5平方公里光電信息產(chǎn)業(yè)園和7.67平方公里濱江機(jī)械裝備制造基地兩大龍頭產(chǎn)業(yè)園，目前已近200家企業(yè)入駐經(jīng)營(yíng)，發(fā)展勢(shì)頭迅猛，未來(lái)10年將形成千億產(chǎn)值。

    而同樣為泉州近郊地產(chǎn)的泉州臺(tái)商投資區(qū)，也迎來(lái)了新的利好。在9月份，泉州市擬在泉州臺(tái)商投資區(qū)建設(shè)泉州五中國(guó)際教育園區(qū)，在今后，還將鼓勵(lì)支持中小學(xué)引進(jìn)境外優(yōu)質(zhì)教育資源創(chuàng)辦國(guó)際學(xué)校。而雙陽(yáng)片區(qū)的利好更是比比皆是，朋山嶺隧道的開(kāi)通、高鐵火車站泉州站的建立、洛江新行政中心的遷入，種種的利好使得雙陽(yáng)片區(qū)區(qū)域向心力增強(qiáng)，購(gòu)房人群呈多元化趨勢(shì)，樓市穩(wěn)步健康發(fā)展。行業(yè)人士稱，泉州近郊地產(chǎn)受到了越來(lái)越多的關(guān)注，主要也是由于近郊樓市的區(qū)域利好逐漸顯現(xiàn)，更多的購(gòu)房者看重了近郊地產(chǎn)的未來(lái)發(fā)展?jié)摿Γ�特別是政府加大力度對(duì)于各個(gè)片區(qū)的建設(shè)，使得泉州近郊地產(chǎn)迎來(lái)了新一輪的關(guān)注。

新項(xiàng)目入市 春節(jié)前后為推盤高峰

    值得關(guān)注的是，泉州近郊地產(chǎn)有不少全新項(xiàng)目即將入市，這批新房源的集結(jié)亮相，成為了明年春節(jié)前后的熱點(diǎn)。記者在采訪中了解到，泉州城西板塊有兩個(gè)全新的項(xiàng)目亮相，分別為博士慧景城和麗景新城。其中最受到關(guān)注的博士慧景城項(xiàng)目總建20萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)在明年春節(jié)前推出一期房源，近200套，戶型為兩房、小三房和三房，戶型面積為80~120平方米之間。同樣受到關(guān)注的麗景新城總建筑面積13萬(wàn)平方米，由12棟18層的小高層組成，主力戶型為三房?jī)蓮d，約占80%，戶型面積91~122平方米。

    位于雙陽(yáng)片區(qū)的力標(biāo)·新時(shí)代總建筑面積近10萬(wàn)平方米，共9棟，戶型均為90多平方米的2+1戶型，項(xiàng)目一期預(yù)計(jì)在春節(jié)后亮相市場(chǎng)。而泉州臺(tái)商投資區(qū)作為泉州近郊地產(chǎn)最熱的板塊，明年春節(jié)前后多個(gè)樓盤的集結(jié)亮相，也引發(fā)了不少的關(guān)注。這其中包括星湖灣二期、錦繡嘉園二期、隆城盛世、鴻盛名邸等樓盤，其中以明年元月1日要推出的錦繡嘉園二期和即將于近期推出的星湖灣二期最受關(guān)注。據(jù)了解，錦繡嘉園二期花園洋房，戶型面積為35~136平方米，目前加入晉豪會(huì)，VIP會(huì)員可專享多重優(yōu)惠。星湖灣2期金海灣，戶型面積為70~120平方米，主要以兩房和三房為主。

    泉州陽(yáng)光海岸房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司總經(jīng)理林惠榮告訴記者，泉州近郊地產(chǎn)逐漸受到更多購(gòu)房者的關(guān)注，特別是買不起泉州市中心高房?jī)r(jià)的剛性需求客戶和本地的客戶。而明年春節(jié)前后這一波新房源的入市，也勢(shì)必將吸引更多欲買在泉州近郊房源的客戶，前去售樓處了解，從而出手置業(yè)。