十八屆三中全會對房地產調控幾乎只字不提，政策效用大幅衰減，全國重點城市房地產成交大幅反彈，處于歷史高位。泉州房價在經過合理發展、小幅上漲的過程似乎到了一路看漲的階段，各大區幾乎全線躋身萬元行列。

　　本網記者采訪中獲得信息顯示，購房者目前是一邊在高喊房價太高，一邊還要被迫出手購買。持續高漲的房價，讓購房者的承受能力越來越脆弱，甚至部分購房者被迫放棄購買。從目前的市場環境來看，開發商仍會逐漸上調房價。

　　購房者雖然一邊“捶胸頓足”，驚呼“受不了”，但依舊頻繁奔跑于各大售樓處之間。“等房價下跌？簡直是做夢，還是該買就買吧！”儼然成為目前絕大多數購房者的心聲。

　　然而不容樂觀的是，雖然部分高價樓盤開盤后，仍取得短期內售罄的好業績。但記者還是看到，部分購房者在房價高漲之后選擇了退出，那些選擇出手的購房者多數是為剛性需求，屬于不得不購買的人群。各大樓盤均開出高價，就有一些購房者選擇了退卡棄購。棄購的主要原因就是，某些剛需購房者無法接受超高的房價，持續高漲的房價將部分承受能力低的人群擠出了購買群體。

　　房價高漲，不少購房者將目標向周邊區域轉移，房價再漲，真正的剛需一族連郊區的房都買不起時，這一群體只能暫時放棄購買。一套上百萬的房子，一個一二十萬的首付，這些數字對于普通收入人群來說，絕對是一筆巨款，而銀行貸款更是一個沉重的負擔，如此夾擊，剛需購房者究竟何去何從，降價，我們還能依靠誰？

　　（海西地產網 柯藍輯）