2013年轉眼間就過去了，泉州房產市場猶如脫韁野馬一般，樓市價格仍不斷攀升。盡管泉州樓盤年度漲幅會受到限制，但是由于房地產市場供求關系失衡等原因，目前泉州樓市仍處在有增無減的去化狀態，或是價格，或是區位，或是品牌，多家樓盤推盤持續熱銷，“日銷”、“時銷”等現象盤層出不窮。不少購房者聲稱：因為種種因素自己都快購不了喜愛的房源，看來2013年買房之路，略顯得比往年艱難許多。高額房價更是：“亂花漸醉迷人眼”，而購房者則是“為伊消得人憔悴”，猜不透，看不懂，更是加亂購房者陣腳。后繼想想，為什么沒買到房源？為了購房，吃了多少苦？而在即將到來的14年，還會一房難求么？

　　1.理由一：開盤時間緊促 購房者零準備

　　“開盤”是每位購房者最為關注的一點，近期泉州樓市開發商在開盤的時間卻變幻莫測，甚至在凌晨睡夢甘醇時分，接到置業顧問的選房通知。一頭霧水就遠赴開盤現場，多位購房者說：自己都還未做好心理準備，就這樣開盤了，而且稀里糊涂的簽了購房合約。

　　2.理由二：蓄客量破千位 選房方式多變

　　一期房源不到600人購房，蓄客量就將近2000多人，舉例說明：備受關注的橋南片區-中駿四季陽光和泉州萬科城，前后開盤時間不差，現場到達的客戶就破千。看來購房者為選上心儀的房源，也是備受煎熬，天還未亮就趕早去排隊，有的購房者甚至是通宵坐等開盤那刻。現場購房者也說：黑壓壓的一片人群將近2000人搶奪五六百套的房源，不早點來，壓根就買不到房源，排上個號，估計希望還是有的。可如今開發商應變房地產市場，也是各出奇招，在選房方式上也形成新穎多變，使得購房者也是丈二和尚摸不著頭腦。

　　3.理由三：買房如“秒殺” 購房需靠“搶”

　　“秒殺”房源加多變的選房方式，不得不承認買一套房很費精力，也不得不說一不小心也許就與這套房源無緣再見！一直以為“秒殺”只適合于年度特賣會和天貓淘寶的購物中，萬萬沒想到的是“秒殺”竟然也能用在買房這塊。排上隊進入現場，耐心等待開發商搖號喊入“搶房大戰”。現如今“秒殺”，“搶房”也成為購房者必不可少的一部分。

　　4.理由四：剛性需求火爆 小三房供需少

　　隨著房地產市場的不斷出現大幅動蕩，越來越多的剛需族步入購房隊伍，“剛需族”也是樓市購買力最真實的群體，他們都認為想要實現自身的城市化，就一定要在城市擁有屬于自己的房產，讓自己在這個城市產生精神的歸屬感，也超越傳統意義上的“為結婚而買房”的需求。在剛需族的蜂擁而上的同時，他們所要求的需求也在不斷的飆升，都為節省房屋置換成本而調整購房計劃，選擇“一步到位”，日漸成為剛需族熱衷的小三房供需不足，導致小三房房源緊湊。而一些樓盤為購房者需求所打造的小三房，在購房者購房熱度上，還是有供不應求的現象！約100多平方的房源，都成為當代最為購房者喜愛的戶型，不管是投資還是自住，都成購房者首選！有些購房者稱：自己喜歡小三房的原因是小而不顯擁擠，反而給人一種溫馨的感覺，比較適合我們這些青年置業居住。

　　5.理由五：樓盤房貸首付高 購房者吃不消

　　想要擁有一套自己住的舒適安逸的房子，總是要過五關斬六將，高額房貸與首付，總是讓眾多購房者吃不消。聰明的開發商，還是利用一些策略吸引客戶購房，還推出首付優惠等等，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊上一部分錢，讓客戶先定下房源，比如總價為100萬元的房子，首付至少需30萬元，有的開發商優惠先付20%，剩余的10%先墊付，在讓購房者一年內補齊。雖說這只是暫時延緩購房的首付壓力，但不能不為購房者墊付首付半途夭折，抑或銀行不配合開發商退縮等等因素做準備，在未來的生活中，房款還會窮追不舍。