6.理由六：樓盤房價上漲幅度大 購房者直呼買不起房

　　經濟的發展促使更多的市民家庭收入有所增加，由此有了改善住房的需求。但是，工資的增長速度遠低于房價的增長速度。有購房需求但買不起房，房價過高是主因。縱使配套再完善，交通再便利，但無法負擔總價，也是空談。而意愿購房的人群也在直呼房價上漲速度快，買不起的聲音。

　　7.理由七：國五條細則尚未落地 條件好老城盤遭瘋搶

　　自“國五條”出臺，部分地區已實施限購措施，多個省會城市要在限購區域、限購住房類型和購房資格審查等方面，都必須按統一要求完善限購措施。而泉州尚未出臺“國五條“地方細則，各大銀行執行的二套房貸政策也沒變，這引起了許多泉州市民的關注，甚至是市區一些條件好老城區都遭到泉州市民的瘋狂搶購。

　　8.理由八：關系戶頻現加塞購房 普通購房者難買心頭好

　　現如今，想要享受購房鉅惠，必須得上門走走“后門“找找關系。據說多數樓盤在新開或者售賣中，90%以上樓盤存在關系戶購房者。在面對這些關系戶時，購房者認為大部分關系戶買房不是為了自己居住，而是投資，關系戶“加塞兒”對他們來說是很不公平的，甚至關系戶多了，有些開發商會借機宣傳排號達千人，利用“關系戶”間接抬高了房價，或者自己心愛的房源也早已被“關系戶”暗暗下定。

　　9.理由九：擔憂交房違時弊端多 開發商多種理由推脫

　　耗盡半生積蓄購房的新房，購房者稱擔憂開發商卻無法按期交房，弊端多；甚至種種理由推脫自身的責任，不承認自己的違約行為。部分意向購房者稱：最怕有些樓盤違時交房，或是高額的物業管理費用也是著實讓人大吃一驚，跟開發商咨詢，卻以種種理由推脫。如果按合約索要延遲交房的條款條例，開發商也會拒絕履約，還要遭受違約金難兌現的尷尬。

　　10.理由十：購房者需小心謹慎   誤用“假離婚”買心頭愛

　　沒有房的，四處籌錢交首付，熬夜排隊搶房源；有房的，千方百計規避限購政策，寧可“假離婚”也要買房！盡管房價不斷攀升，調控不斷加碼，但購房者對于買房的熱情卻依然高漲。是什么讓購房者如此熱衷？表面看，這與傳統文化的影響密不可分。在中國人的觀念中，房子與“婚姻”、“幸福”等有著密切聯系，是家庭重要資產。“居者有其屋”成了絕大多數人追求的目標。隨著經濟的快速發展，大多數的購房者也是為做投資而購房，而在高房價背景下“購房熱”中，樓市還是存在風險，為購房使用上36計的購房者，甚至用“假離婚”等等來規避政策，只為買套房。購房者熱衷買房顯然無可厚非，更不能以為埋怨購房者缺乏理性，而是更應該促進房價回歸合理水平，穩住購房者的預期。

　　（海西地產網 張喵喵輯）