于12月28日掛牌出讓的城東綜合體地塊，經過各方關注，最終成功被復星集團旗下星澤投資收入囊中。余波還未散去，今日，泉州市國土資源局發布公告，中心市區2013-12號、2013-13號、2013-14號、2013-15號、2013-16號、2013-17號共6宗國有建設用地使用權將出讓。這6宗地塊中，3地塊來自東海組團，另外3地塊則分別位于鯉城常泰路、泉州軟件園及城東。

　　海西地產網記者發現，在位于東海的3地塊中，2013-17號地塊尤其引人注意。該地塊位于經三路以東，泉秀東街以南，沿海大通道以北，晉江大橋連接線以西。A、B兩個地塊總面積約合189畝，起始價為12.464億。

　　與城東綜合體地塊相似的地方在于，根據拍賣公告的相關說明（要求必須引進全球前三的酒店），此東海綜合體地塊也疑似為“量身定制”。而究竟是為誰而制，海西地產網將猜測對象鎖定為嘉里集團和萬達集團。

　　嘉里集團于1974年在香港成立，1988年開始向中國大陸投資，在沿海和內地三十個城市投資發展數十個項目。其中主要為：植物油、糧食、飲料加工系列；香格里拉酒店系列；房地產系列；可口可樂飲料系列。且將時間回溯到2012年九八洽談會，嘉里集團與泉州政府成功簽訂框架，正式決定進軍泉州發展房地產。據悉，擬發展的項目位于東海片區晉江大橋東側，面積約282畝。雖說此數據與即將拍賣的2013-17號地塊的指標略有些微的出入，但旗下開發了著名的香格里拉酒店系列與競買人第一要件似乎存在一定的關系，所以不排除其拿地的可能性。

　　而萬達旗下的泉州浦西萬達廣場已全面進入收官狀態，早前就有可靠消息稱泉州萬達目前正在四處尋地，欲在泉州市區周邊開發又一個萬達廣場。東海綜合體地塊屬性符合萬達廣場的拿地要求，且此地塊要求競買人必須具備在中國境內開發4個5萬平方米以上商業購物中心項目經驗這一條件萬達符合，因此判斷萬達進駐的可能性亦不小。

　　雖說這兩家具備的競買資格并未悉數符合，但從條件來講，其他具備條件的跡象更不明朗，照目前來看，屬嘉里和萬達拿地入駐的可能性最大。最終的結果如何，且看1月20日上演的拍賣。

　　地塊具體情況鏈接：http://www.tatamifutonshop.com/a/tudipaimai/20131231/10638.html

　　（海西地產網 柯藍輯）