于12月28日掛牌出讓的城東綜合體地塊，經(jīng)過各方關注，最終成功被復星集團旗下星澤投資收入囊中。余波還未散去，今日，泉州市國土資源局發(fā)布公告，中心市區(qū)2013-12號、2013-13號、2013-14號、2013-15號、2013-16號、2013-17號共6宗國有建設用地使用權將出讓。這6宗地塊中，3地塊來自東海組團，另外3地塊則分別位于鯉城常泰路、泉州軟件園及城東。

　　海西地產(chǎn)網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn)，在位于東海的3地塊中，2013-17號地塊尤其引人注意。該地塊位于經(jīng)三路以東，泉秀東街以南，沿海大通道以北，晉江大橋連接線以西。A、B兩個地塊總面積約合189畝，起始價為12.464億。

　　與城東綜合體地塊相似的地方在于，根據(jù)拍賣公告的相關說明（要求必須引進全球前三的酒店），此東海綜合體地塊也疑似為“量身定制”。而究竟是為誰而制，海西地產(chǎn)網(wǎng)將猜測對象鎖定為嘉里集團和萬達集團。

　　嘉里集團于1974年在香港成立，1988年開始向中國大陸投資，在沿海和內(nèi)地三十個城市投資發(fā)展數(shù)十個項目。其中主要為：植物油、糧食、飲料加工系列；香格里拉酒店系列；房地產(chǎn)系列；可口可樂飲料系列。且將時間回溯到2012年九八洽談會，嘉里集團與泉州政府成功簽訂框架，正式?jīng)Q定進軍泉州發(fā)展房地產(chǎn)。據(jù)悉，擬發(fā)展的項目位于東海片區(qū)晉江大橋東側(cè)，面積約282畝。雖說此數(shù)據(jù)與即將拍賣的2013-17號地塊的指標略有些微的出入，但旗下開發(fā)了著名的香格里拉酒店系列與競買人第一要件似乎存在一定的關系，所以不排除其拿地的可能性。

　　而萬達旗下的泉州浦西萬達廣場已全面進入收官狀態(tài)，早前就有可靠消息稱泉州萬達目前正在四處尋地，欲在泉州市區(qū)周邊開發(fā)又一個萬達廣場。東海綜合體地塊屬性符合萬達廣場的拿地要求，且此地塊要求競買人必須具備在中國境內(nèi)開發(fā)4個5萬平方米以上商業(yè)購物中心項目經(jīng)驗這一條件萬達符合，因此判斷萬達進駐的可能性亦不小。

　　雖說這兩家具備的競買資格并未悉數(shù)符合，但從條件來講，其他具備條件的跡象更不明朗，照目前來看，屬嘉里和萬達拿地入駐的可能性最大。最終的結(jié)果如何，且看1月20日上演的拍賣。

　　地塊具體情況鏈接：http://www.tatamifutonshop.com/a/tudipaimai/20131231/10638.html

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 柯藍輯）