本周泉州五區（豐澤、鯉城、洛江、泉港、經濟開發區）商品住宅整體成交呈量升價跌狀態，共成交94套，成交面積10358m2，環比上漲2.24%，成交均價7982元/m2，環比下降6.62%。

　　本周為春節假期后的首周，樓市表現較為平淡，泉州五區商品住宅成交量與上周相比小幅上漲。但受春節影響本周市場成交依然處于低位，五區商品住宅成交94套，10358m2，與上周環比上漲2.24%。成交均價方面，本周受東寶花園及福鑫星城商業廣場等項目的高量成交及低單價影響，本周整體成交均價也小幅下跌，環比下降6.62%。預計未來一周在沒有新增開盤項目成交影響下，成交量穩中有升。

　　豐澤居區域成交之首

　　本周豐澤區位列區域成交排行榜冠軍，共成交44套、成交面積5176㎡，環比上漲4.5%，成交均價10167元/㎡，環比下降2%，成交主力為東寶花苑；泉港區本周以18套、2236㎡位列排行榜第二位，面積環比下跌8.8%，成交均價3639元/㎡，環比下跌9.4%，福鑫星城商業廣場為其成交主力；鯉城區本周排名第三，成交21套、1901㎡，面積環比上漲108.9%，成交均價8368元/㎡，環比下跌3.4%，成交主力為財智尊邸。

　　前十項目累計成交71套

　　本周全市除經濟開發區外，其余各區均有項目入榜。前十項目累計成交71套，成交面積7859.58㎡，占比本周全市商品住宅成交量的75.5%。

　　從成交排行來看，東寶花苑以19套、成交面積1816.99㎡榮獲本周單盤成交冠軍，成交均價6115元/㎡，主力戶型是85-96㎡的二房；福鑫星城商業廣場以11套、1364.8㎡的成交位列第二，成交均價3575元/㎡，主力戶型是127-136㎡的三房；排名第三的是財智尊邸，成交13套、成交面積1114.55㎡，成交均價8674元/㎡，主力戶型為66-94㎡的二房。

　　一周商品住宅成交面積排行：

　　1.東寶花苑（豐澤）19套，1816.99㎡，均價6115；

　　2.福鑫星城商業廣場（泉港）11套，1364.80㎡，均價3575；

　　3.財智尊邸（鯉城）13套，1114.55㎡，均價8674；

　　4.泉州萬科城（豐澤）9套，1062.40㎡，均價11151；

　　5.泉州浦西萬達廣場（豐澤）3套，619.86㎡，均價12577；

　　6.嘉琳廣場（洛江）3套，402.40㎡，均價6476；

　　7.湖景帝苑（洛江）5套，394.62㎡，均價3896；

　　8.昌茂香檳公館（泉港）3套，367.24㎡，均價4117；

　　9.中駿天峰（豐澤）1套，365.29㎡，均價14452；

　　10.御景嘉園（鯉城）4套，351.43㎡，均價8515。

　　【均價成交單位為：元/㎡】

　　（海西地產網 吳淑惠輯）