樓市的“金三銀四”即將走完，受到全國樓市整體表現不佳的影響，今年的樓市小陽春似乎沒有達到預期的熱銷。踏著“銀四”的尾巴，樓市逐漸開始有了邁步向前的架勢。一時間，樓市動作接二連三，或新品上市，或活動蓄客，或推出優惠幅度等等，開發商們使出渾身解數押寶“紅五月”，以吸引購房者買賬。

　　新品上市

　　為樓市“備料”

　　繼二期玫瑰公館一組團熱銷之后，中駿藍灣香郡趁熱推出二組團產品。二組團包括總高26層的5#、6#樓，主打時尚SOHO、玫瑰公館等產品，預計5月份開盤。此外，其三期新品也在日前啟動預約，65～125平方米的戶型，舒適度和實用度都進行了升級，是專為年輕人提供的青春美宅。

　　無獨有偶。民興北郡云鼎16#樓將于5月1日亮相，戶型涵蓋95～113平方米的三房，現認籌即可享受五重優惠；福隆集團的悅瓏莊項目自3月底會所開放以來，就受到了眾多人的關注，其打造的城市坡地別墅也計劃在5月份首次對外亮相；大唐世家二期升級新品21#、22#、26#主打76～110平方米的剛需戶型，也將于5月放量。

　　位于水仙大街的欣隆盛世朗域是市中心為數不多的純新盤之一。項目將打造首個5萬平方米城市主題公園配套，主打“國際漫步住區”生活理念，項目營銷中心預計在5月份開放。

　　在縣域，開發商的推盤腳步依然不敢放慢。如位于東山的旗濱金鑾國際二期別墅--香墅灣將于5月1日開盤。29套聯排別墅，售價4898元/平方米起。有限的數量、實惠的價格，讓不少人為之心動。

　　位于華安經濟開發區的九龍興城，也有意在5月份推出商鋪。此次推出的房源以二層復合街鋪為主，另有住宅底商，均價約為6000元/平方米；同樣，位于漳浦的福晟錢隆首府和長德商貿城也預計在5月推出商鋪。

　　“即將到來的5月份是樓市銷售旺季。此前由于對樓市前景的預期尚不明朗，大部分新盤推遲了入市時間，經過較長時間的積累，入市已如箭在弦上。”廈門方向天下地產行銷機構總經理阮勇杰認為，無論是五一前，還是五一后，“五一黃金檔”都是開發商不想錯過的絕佳節點。

　　活動蓄客

　　為樓盤找買家

　　目前，為了爭取更多潛在的剛需及改善性購房群體，各開發商通過頻繁舉辦各式各樣的暖場營銷活動，以吸引消費者前往，讓消費者了解樓盤情況，近距離接觸開發商，從而增加對項目的印象。

　　位于漳州臺商投資區的萬益廣場，其6#樓38平方米住宅于日前開盤，2小時即告售罄。熱銷的原因，除了產品自身的品質外，主辦方推出的購房即可搶錢的營銷活動也讓不少原本觀望的客戶當場就下定。

　　借著五一的節點，漳浦福晟錢隆首府將于4月28日舉辦“勞動光榮 青春美麗”大型文藝晚會，除了有精彩紛呈的節目呈現給大家外，市民還能通過微信集贊獲得精美禮品。

　　中駿藍灣香郡也推出了中駿品質之旅，讓客戶參觀中駿多年來的建筑成果。“參加開發商的營銷活動，可以提前感受樓盤品質和服務，也能為是否選擇該項目房源提供更多參考。”置業者張先生如是說。

　　漳州角美萬達廣場，則連續推出了專家論壇和明星歌友會，接連的暖場活動讓現場人氣爆滿，也為即將推出的商業做足了蓄客準備。

　　蓄勢待發

　　市民可適時出手

　　市場蓄勢待發，預示著新一輪的樓市比拼也將開始。除了樓盤地段、品質、價位、配套等常規性的比拼之外，各樓盤的業主活動、促銷幅度、服務理念也將被消費者看在眼里、記在心里，悄悄為心中的樓盤加分或者減分。

　　中駿置業漳州公司副總經理林寶珍認為，好房源都是賣一套少一套，只要品質和戶型都合適，眼下的確是個不錯的出手良機。

　　基于此，業內人士提醒，有置業需求的市民不妨先提前“做功課”，對自己比較感興趣的樓盤先實地踩盤，盡可能多地了解產品的細節，然后逐一比對，鎖定意向樓盤，時機一到即可出手。

　　“最近看了不少適合的房子，也都在售樓部進行了預約。一有最新的活動優惠，都能接到通知。”置業者游先生認為，五一期間應該會有更大幅度的優惠，到時要有滿意的會盡快出手。

　　值得一提的是，“2014漳州房車嘉年華”將于4月30日至5月3日在碧湖生態園舉行。屆時，由專家和市民票選出的“2014漳州典范樓盤”將在現場集中展示。如果你打算在近期置業，不妨到現場看看，或許它們能成為你置業的首選。

　　備戰樓市新一輪“搶客戰”的號角已經吹響，等待開發商的將是盆滿缽滿的喜悅還是不溫不火的煎熬呢？讓我們拭目以待。

　　（海西地產網 張喵喵輯）