近日外地房貸頻現松動，據報道北京首套房貸出現8.5折優惠。記者11日了解到，在榕房貸市場額度整體較緊，雖然業務可正常受理，但多家銀行仍然需要排長隊。同時房貸利率也未有新的明顯變化，多家銀行首套房貸利率仍需上浮10%，短期內現有利率水平難以松動。

　　今年初在榕四大銀行首套房貸利率向中小股份制銀行看齊，開始上浮5%至10%不等。在榕一家大銀行個貸中心相關人士表示，該行房貸額度今年初以來一直較緊，貸款可正常受理，但需要排隊，何時放款不好明確。房貸利率自年初以來上浮后未有新變化。在榕中信銀行網點人員表示，房貸利率最近也沒有變化，該行首套房貸利率需在基準利率基礎上上浮15%；二套房貸利率需上浮20%。麥田房產業務總監吳祖懷表示，眼下房貸額度仍然緊張，但貸款利率整體相對平穩，不少銀行首套房貸利率需上浮10%。

　　事實上，外地首套房貸利率松動也僅是個別現象。據報道，目前北京農商行首套房利率最低可享受8.5折優惠，但申辦門檻高，不但需要嚴格的個人資質評估，還需要在銀行做資金監管。同時其他銀行也未執行折扣利率。在榕業內人士表示，房貸利率主要由各銀行根據自身和區域同業情況進行動態調整。鑒于目前額度整體較緊的情形，短期內房貸利率難以出現大面積松動。

　　（海西地產網 吳淑惠輯）