“我們?cè)谥槿�角地區(qū)看了不少地，但一直沒(méi)有落地，計(jì)劃今年年底或明年會(huì)在珠三角做一兩個(gè)泰禾廣場(chǎng)這樣的項(xiàng)目。”7月25日，福州東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)全球招商簽約發(fā)布盛典在福州舉行，泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森表示，今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了調(diào)整期，但泰禾對(duì)順利達(dá)成全年目標(biāo)充滿信心，且力爭(zhēng)3-5年內(nèi)在全國(guó)布局15-20個(gè)泰禾廣場(chǎng)。

　　“進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，是泰禾集團(tuán)的重大戰(zhàn)略舉措。自2010年至今短短的4年時(shí)間，我們已經(jīng)擁有5個(gè)泰禾廣場(chǎng)，銷售額已經(jīng)占據(jù)集團(tuán)半壁江山。”黃其森透露，未來(lái)泰禾將堅(jiān)持住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)并駕齊驅(qū)的戰(zhàn)略，力爭(zhēng)3-5年內(nèi)在全國(guó)布局15-20個(gè)泰禾廣場(chǎng)。至于做商業(yè)地產(chǎn)的資金問(wèn)題，泰禾集團(tuán)副總裁朱進(jìn)康表示，泰禾與萬(wàn)達(dá)有一些類似，要追求單個(gè)項(xiàng)目的資金平衡，即使有虧欠也不能虧太多。“我們的目的就是從銷售物業(yè)這塊，把整個(gè)項(xiàng)目的工程成本收回來(lái)。我們保留的主要就是一個(gè)購(gòu)物中心、酒店和一些5A寫(xiě)字樓。”

　　據(jù)了解，在今年年初泰禾集團(tuán)就曾表示計(jì)劃進(jìn)軍珠三角市場(chǎng)，不過(guò)到現(xiàn)在為止仍未拿地。對(duì)此，朱進(jìn)康坦言，泰禾集團(tuán)一直在研究珠三角拿地的機(jī)會(huì)，而且已經(jīng)看了不少地塊，但是一直沒(méi)有落地。

　　“我想在今年年底或明年會(huì)在珠三角做一兩個(gè)泰禾廣場(chǎng)這樣的項(xiàng)目。我們?cè)谥槿�角還是優(yōu)先進(jìn)入廣州或者廣州周邊城市，也不排除佛山跟東莞這樣的城市。”他表示，泰禾在福建省研究了一些模式，特別不夜城的模式，就是把購(gòu)物中心做成24小時(shí)不夜城的概念，對(duì)珠三角這個(gè)天氣比較熱的地區(qū)是比較適合的。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 鄭序炯輯）