今日（5日）上午，備受矚目的第十二屆全國人民代表大會第三次會議在人民大會堂舉行開幕會，國務(wù)院總理李克強(qiáng)在政府工作報(bào)道中表示：“住房保障逐步實(shí)行實(shí)物保障與貨幣補(bǔ)貼并舉，把一些存量房轉(zhuǎn)為公租房和安置房。對居住特別困難的低保家庭給予住房救助。堅(jiān)持分類指導(dǎo)，因地施策，落實(shí)地方政府主體責(zé)任，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”

 

　　報(bào)告中并未明確提及房地產(chǎn)的具體調(diào)控目標(biāo)，但“一些存量房轉(zhuǎn)為公租房安置房”已然成為時(shí)下全國性的保障房新政。
 

兩會現(xiàn)場

 

　　一方面，報(bào)告中表示今年保障性安居工程新安排740萬套，其中棚戶區(qū)改造580萬套，增加110萬套，把城市危房改造納入棚改政策范圍。農(nóng)村危房改造366萬戶，增加100萬戶，統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)房抗震改造。該措施是基于加大城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造力度的措施；

 

　　另一方面， 去年全國樓市普遍低迷，樓市政策成為備受全國關(guān)注的焦點(diǎn)。“將一些存量房轉(zhuǎn)為公租房安置房”，支持居民自住和改善型住房需求，在減少開發(fā)商的房源存量壓力和促進(jìn)樓市升溫?zé)o疑是利好的。其實(shí)，早在“兩會”召開之前，福州已開始推出相關(guān)的保障房政策：即1月23日，媒體報(bào)道了福州下發(fā)了《關(guān)于福州市統(tǒng)購商品房和安置房、回購安置協(xié)議指導(dǎo)意見（試行）》，《意見》明確表示由各級政府指定一家國有企業(yè)作為統(tǒng)購商品房和安置房購買主體，解決被征收房屋群眾對安置現(xiàn)房的需求。該政策被解讀為政府八五折統(tǒng)購市民余房，救市政策的再升級，可以說是本次報(bào)告中保障房新政現(xiàn)行的城市。
 

福州《關(guān)于福州市統(tǒng)購商品房和安置房、回購安置協(xié)議指導(dǎo)意見（試行）》官方通知

　　報(bào)告中還表示，“堅(jiān)持分類指導(dǎo)，因地施策，落實(shí)地方政府主體責(zé)任”，隨后各地城市是否會陸續(xù)出臺相關(guān)救市措施，我們拭目以待。
 

國務(wù)院總理李克強(qiáng)

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