城東片區，環泉州灣核心區重要組團之一。作為泉州城市未來的“南大門”，城東片區已經成為泉州新興片區中開發最早、發展最快的區域。目前，城東片區擁有完善的文化教育、醫療、社會配套設施，海峽體育中心、泉州市第一醫院城東院區、城東學園的相繼入駐，使得片區配套資源越發完善。

日益建設完善的城東片區

　　隨著房地產大規模的開發，城東片區也因此加速成型，不過隨著城東片區可供應土地量的減少，以及優質地塊未能如期出現在招牌掛土地市場上，近年來該片區目前相對于其他新興片區顯得相對比較穩重。不過從近階段看，沉寂許多的城東片區還是頻頻有不少新動態產生，帶來了一些喜人的新變化。

城東片區整體規劃圖（圖源：泉州市城鄉規劃局）

　　綠地收購水木春天二期 福建首站落戶城東

　　6月底，千億級別房企綠地集團收購泉州中超水木春天二期80%的股份，成功接手水木春天二期，這也是綠地在福建首個房地產項目。水木春天二期項目坐落在清源山腳下，位于華城北路和法美路交匯處，緊鄰華僑大學，毗鄰324國道，沈海高速入口處，地理位置優越，交通便利，是城東片區依山傍水的優良地塊之一。

原“水木春天二期”效果圖

　　據悉，由于相關原因，原定于7月底進場的綠地將會延后進場時間，預計將推遲至9月動工。

綠地或于9月進場動工

　　高鐵陽光花園項目動工 城東目前唯一新盤

　　由廈門鐵路房地產開發有限公司開發的純新盤“泉州高鐵陽光花園”項目，自從拿地起便備受矚目。項目自2013年1月成功掛牌出讓，2014年11月啟動工程招標，在今年3月正式開工，歷時2年余，項目重新浮出水面。由于高鐵陽光花園靠近市中心，周邊更是有冠亞凱旋門熱銷先例的影響，所以未來建成之后，不僅將推動城東片區的發展，也將成為泉州炙手可熱的新樓盤之一。

城東純新盤——“泉州高鐵陽光花園”

　　目前泉州高鐵陽光花園項目正在有條不紊的施工當中，工程主體均處在地下室施工階段，相關建筑材料已悉數進場，據現場公告顯示，該項目將于2017年8月竣工。

項目地塊正處于地下室建設階段

　　目前在建項目接踵推新 成熟大盤陸續投用

　　隨著潤柏大都會、華大泰禾廣場一期商業部分將于今年年底盛大開業，城東多座新興城市綜合體即將正式投用。目前在建項目中，泉州星光耀廣場已于本月開始進行二期住宅+SOHO+旺鋪的全系預約，此外星光耀廣場綜合體4.0[1號作品]即將全球發布；寶德·城東商城自7月中旬盛裝更名啟幕后，現熱力主推4層空中花園別墅C/D兩區49套房源，同時沿街商鋪近日將推。

城東未來又一城市綜合體——泉州星光耀廣場

即將于年底開業的城市綜合體——潤柏大都會

　　城東片區成熟住宅大盤中，中駿雍景臺、冠亞凱旋門、華大泰禾廣場、瀾湖郡等目前均在進行清盤活動，現房/準現房實景呈現，僅余稀少房源供應。

　　城東配套建設越發完善 期待未來土地供應

　　截至目前，城東片區在配套設施建設上越發完善成熟，華大片區首期安置房建設已經進入選房階段，棚戶區改造將于本月完成；市區北迎賓大道（G324線）主線已全面投用；在城東片區另一主線--安吉路上，也將在城東學園附近新建一條人行天橋，出行會更便捷安全。

城東學園跨安吉路人行天橋已獲批工程規劃（圖源：泉州市城鄉規劃局）

　　除了完善的配套設施外，位于城東中心區域的“南埔山片區改造項目”，也極有可能在明年新開工建設。【相關閱讀：市府意圖華大與市中心連成片 南埔山片區改造將啟動】

“南埔山片區改造項目”明年將啟

　　縱觀看來，雖然目前城東片區相對而言較為低調，據上次2013年12月18日復星集團旗下星浩資本以10億元競得城東2013-2號地塊，距今已逾1年半的時間，但是在該片區還是有幾大明星土地，尚未登場亮相，本網于去年11月所做原創報道便已獨家評測。【相關閱讀：城東360畝地塊明星土地評測 準學區房或遭爭搶】它們依次是與城東學園相鄰的2011-25號、2012-17號、2012-40號儲備用地，三地塊總占地面積達360多畝，規劃用作商服、住宅用地，地塊價值不言而喻。只待這些“明星地塊”能夠如期出現在土拍市場，作為泉州“東大門”的城東片區也將迎來新一輪的投資建設。

鄰近城東學園的三大“明星地塊”

　  （海西地產網 魚灰輯）