2015年已過去將近2/3，泉州市區(qū)土地市場(chǎng)依舊冷若冰霜。7月3日，福建省海瑞實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司競得鯉城區(qū)常泰街道上村社區(qū)一商服用地，泉州市區(qū)土地市場(chǎng)稍顯些許活力。7月23日，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)3幅商住用地流拍，泉州土地市場(chǎng)再次陷入“冬眠”狀態(tài)。

　　正當(dāng)泉州市區(qū)土地市場(chǎng)悄無聲息之時(shí)，外來房企大咖在泉收購項(xiàng)目的新聞?lì)l頻爆出，震撼樓市。綠地首進(jìn)泉州收購水木春天二期、恒大擴(kuò)張洛江板塊拿下金領(lǐng)小城、恒大進(jìn)入東海接手仁建地塊、保利欲收購萬道紫云臺(tái)……外來房企大咖如此熱衷于從本土開發(fā)商收購項(xiàng)目、地塊，那么目前泉州本土開發(fā)商在泉土地儲(chǔ)備如何呢？

　　冠亞

　　冠亞集團(tuán)創(chuàng)立于1997年，在泉已開發(fā)冠亞凱旋門、冠亞大廈、冠亞華園、冠亞城市花園、金亞花園、冠盛國際星城、冠亞東方星城等項(xiàng)目，其中冠亞凱旋門乃冠亞集團(tuán)在泉州的代表作，隨著其將完美收官，新地塊逐漸浮出水面，目前已知的儲(chǔ)備地塊有城東地塊（泉州五中對(duì)面）、河市別墅地塊。

　　盛榮

　　盛榮集團(tuán)創(chuàng)辦于2000年，在泉已開發(fā)盛榮盛世天驕、盛榮融城、盛榮花苑、盛榮苑、盛榮西湖八號(hào)、盛世領(lǐng)墅等項(xiàng)目。目前已知的地塊有泉秀街旁地塊、臺(tái)商投資區(qū)洛陽地塊、常泰街道地塊。其中，常泰街道地塊已開工，案名盛世城品，總建筑面積超9萬平。【盛榮鯉城常泰路商住地塊悄然開工 案名為盛世·城品】

盛世城品

　　金帝

　　金帝集團(tuán)創(chuàng)立于1994年，在泉開發(fā)了鐘樓公寓、圣湖公寓、豐澤商廈、金泰商廈、金利花苑、金帝大廈、金帝商廈、金帝文化廣場(chǎng)、金帝花園等樓盤，其中泉州金帝花園家喻戶曉。近幾年金帝集團(tuán)淡入泉州樓市，目前儲(chǔ)備地塊有西湖旁地塊（郵電小區(qū)東南側(cè)西湖公園西側(cè)）。

　　聯(lián)成

　　泉州聯(lián)成房地產(chǎn)有限公司成立于1993年，在泉已開發(fā)了聯(lián)成大廈、南俊新街、濱江花園城、誠信大廈、宏輝花苑、湖心聯(lián)成苑等樓盤。目前儲(chǔ)備地塊有東海片區(qū)寶珊二期東面、寶秀安置小區(qū)北面山坡地，案名“海韻山居”，已獲得用地規(guī)劃許可證，將作為別墅項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。【聯(lián)成地產(chǎn)寶珊旁別墅地塊獲用地許可證 案名海韻山居】

　　萬祥

　　萬祥集團(tuán)創(chuàng)辦于1988年，在泉開發(fā)了寶洲小商品批發(fā)市場(chǎng)、萬祥數(shù)碼廣場(chǎng)、萬祥商城等。目前儲(chǔ)備地塊有寶洲街地塊、晉江西濱地塊。其中寶洲街地塊為商住地塊，即原寶洲小商品批發(fā)市場(chǎng)如今麗飾名家匯地塊，占地面積16223㎡。

　　東海開發(fā)

　　東海開發(fā)創(chuàng)建于1992年，已開發(fā)了翡翠園別墅區(qū)、明珠園別墅區(qū)、馬可波羅花園、御文閣、俊園、文園、雅園麗園、和園、豪園、中心商務(wù)會(huì)館、太古廣場(chǎng)、東海灣御花園、東海灣十二宴等項(xiàng)目。目前儲(chǔ)備地塊有東海灣周邊地塊。

　　從區(qū)域上看，這些地塊大多分布在泉州市區(qū)、東海組團(tuán)、城東片區(qū)、西湖板塊、江南片區(qū)等熱點(diǎn)區(qū)域，地理位置甚是優(yōu)越。如今的泉州樓市，外來房企大咖相繼涌入，然而泉州熱點(diǎn)區(qū)域的土地所剩不多，這些地塊被外來房企大咖看中可能性極高。

　　此外，這六家房企中冠亞、東海開發(fā)、盛榮自創(chuàng)辦以來在泉一直有項(xiàng)目開發(fā)中，而萬祥、金帝、聯(lián)成在泉開發(fā)集中于21世紀(jì)初前后，沉寂已久，其儲(chǔ)備地塊的后期開發(fā)尋求實(shí)力大咖合作或收購的可能性也是存在的，值得期待。

　　(海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯)