從2010年起，外來房企大咖相繼進入泉州樓市，如今泉州樓市中外來房企已遍地開花，如萬科、萬達、世茂、碧桂園、龍湖、陽光城、泰禾、中航等。近期，外來房企大咖從本土開發商收購項目、地塊的新聞頻頻爆出，不禁讓人提出這樣的一個問題：那些年轟動泉州樓市，遠走他鄉的本土房企今何在？

　　泉州，素有民營經濟特區之稱，民營企業對經濟帶動作用明顯。其中泉州房地產也是在民營企業的助力下發展起來，泉州本土房企完全依靠民營企業自食其力，如今這些本土房企有的越做越大跨出福建，走向全國甚至邁向海外；有的則是繼續堅守泉州市場，也有的從輝煌走向沒落，銷聲匿跡。

　　毅達

　　1993年，泉州市毅達房地產發展有限公司登記注冊。在泉已開發碧水灣、中毅麗景城、毅達商廈小區、毅達大廈、毅達花苑、毅達新村、毅達小區等項目。2005年，毅達進軍漳州市場，并開發了當時漳州第一大盤---毅達新城，總建230萬平。

毅達新城一二期

　　2009年7月，毅達公司董事長黃通成攜巨款潛逃出境，導致毅達新城項目后續建設資金嚴重不足，造成大量在建工程全面停工、大批已售商品房嚴重逾期交房、大面積安置房久拖未建、大筆工程款和農民工工資拖欠未發。毅達新城一度成為漳州最大爛尾樓！2009年12月31日毅達新城易主，福晟集團注資20億承接。

　　金帝

　　金帝集團，1994年由李德文先生創辦，總部位于泉州；1995年6月28日，金帝首戰告捷，金東大廈一次售罄兩千多萬元；1999年11月30日，金帝集團進軍廈門房地產市場,開發“千禧園”、“金瑞園”、“金帝水岸1號”等高檔住宅小區；2003年9月14日，金帝福州第一個大型住宅項目“仁文大儒世家”奠基；2006年，在武漢開發第一個大型地產項目---湯遜湖別墅。2010年3月3日，金帝集團斥資32.53億元拍下廈門環東海域中洲濱海城745畝地塊，開啟金帝集團新一輪濱海開發大盤時代。

廈門中洲濱海城

　　好景不長！2011年底金帝集團資金鏈告急，或面臨倒閉的消息開始在坊間傳開；2012年，金帝集團無法支付供應商的工程款、材料費、廣告費開始用房子抵押；2013年1月金帝中洲濱海城二期首次開盤，不少債主大鬧現場；2014年2月金帝中洲濱海城二期停工，至今未復工，業主走上維權之路。

　　和昌

　　和昌集團于1987年由愛國華僑吳慶星先生及其家族創建，總部位于中國香港。在泉州開發有和昌花苑，2005年之后，和昌集團就未在泉州開發相關地產項目，剩下的地塊也轉讓了。

　　淡出泉州樓市之后，和昌集團落子在廈門、湖北。在湖北十堰市先后開發了和昌豪景灣（2008年）、和昌國際城（2009年），其中和昌國際城體量達360萬平，目前建成一、二期，總建140萬平；和昌集團在廈門項目為帝景苑，5棟62層超高住宅總高258米，乃是目前廈門住宅第一高樓，2012年動工，今年入市。

　　華爾頓

　　華爾頓集團是香港華爾頓集團有限公司董事長陳光明先生獨資創建的企業集團。1993年，陳光明先生創立了福建華爾頓集團，在泉開發了華爾頓大廈、湖心花苑、明鑫花苑、明鑫中心、冠宏花園、東方銀座、東方金典等。

　　2004年，華爾頓開發東方金典之后淡出泉州樓市，進軍廈門、北京市場。2006年廈門冠宏花園，2011年北京屯三里永利國際廣場，目前主要開發廈門豪宅力作---華爾頓1275，今年入市。

　　這四家房企源于泉州，發家之后擴張市場走出泉州，毅達從輝煌走向破產，金帝沒落，華爾頓、和昌歸于平淡。看完消極的，來點積極的料---那些走出泉州之后繼續做大做強的房企。

　　力高

　　黃若青，鵬城里的閩商。1992年，黃若青、黃若虹兩兄弟在泉州正式成立力高地產，在泉已開發了陽光曼哈頓、瑞士花園、力高大廈等樓盤。雖起家于泉州，但是力高的心更大。愛拼才會贏，1996年力高地產跨出福建省，開始跨區域市場拓展；力高地產在泉州、南昌、濟南、煙臺、咸陽、天津、合肥、德州、保定等地均有開發房地產項目。

　　2012年，力高集團總部搬遷至深圳；2014年1月30日除夕當天，力高地產成功在香港聯交所主板上市，集資凈額近10億港元；2015年，伴隨樓市的一波大漲，力高地產在深圳站穩了腳跟。力高地產現在的項目基本都落在了環渤海、長三角、珠三角三大經濟帶，穩健發展中。

　　南益

　　1963年，南安人林樹哲建立香港南益實業（集團）有限公司；1992年南益集團正式吹響向房地產業大規模進軍的號角，成立了泉州南建建設發展有限公司，開發“南建工業村”和“南豐新城”；1993年創辦泉州南海建設開發有限公司，在桃花山南麓1500畝荒山雜林地上建設寶珊花園高級別墅區；2002年成立南益地產集團有限公司。

　　2000年后，南益地產開始進軍外省房地產市場，在武漢、濟南、重慶、長春、石家莊、南昌等地設立項目公司，其中濟南、武漢等地的銷售情況良好。如今，南益集團是個多元化跨國經營的集團公司，南益地產則是港資房企最為突出的代表企業。

　　冠亞

　　冠亞集團乃泉州老牌房地產開發企業，成立于1997年。冠亞集團總部位于東亞文化之都---泉州，專注于優質房地產開發18年，不僅深耕本土市場，而且開疆拓土，目前在泉州、福州、濟寧、柳州、臨沂、嘉祥等多個城市均有項目，先后為超過10萬冠亞業主提供優質家園，其中冠亞星城被國家住建部評為2009年度“廣夏獎”、冠亞星城被建設部評為“國家康居示范工程”、冠亞廣場被評為“中國十大優秀商業地產”、冠盛國際星城被評為“中國優秀戶型”等。

泉州冠亞凱旋門效果圖

　　據悉，冠亞集團除了在福建、山東、廣西等開發項目，在深圳、重慶、廣州、上海等大中城市也擁有待開發的優質項目和土地儲備。

　　匯龍

　　1998年，匯龍集團前身---泉州市鯉城一建房地產有限公司成立。匯龍集團在蘇碧山先生的帶領下，開始在激蕩的國內外市場大潮中艱苦創業、自強不息。集團現擁有下屬全資、控股和參股企業十余家，包括香港匯龍集團實業投資有限公司、泉州東華百希達發展有限公司、泉州匯龍物業管理有限公司、天津匯龍投資有限公司等。

　　1999年，碧珍花苑開工建設；此后在泉又相繼開發億霖佳苑、萬源花苑、匯龍大江盛世等樓盤。其中匯龍大江盛世獲得了建設部“2008年度中國健康生態示范樓盤、中國最佳景觀示范樓盤、中國百佳宜居示范樓盤”三項大獎。2013年，匯龍集團與國企津濱發展合作開發津匯紅樹灣項目。匯龍集團堅守泉州市場，繼續深耕！

匯龍大江盛世效果圖

　　如今，這些本土房企在泉開發的項目有的成為代表作，如南益的寶珊花園、匯龍大江盛世、冠亞凱旋門等，也有的項目鮮為人知，但是不管這些本土房企及其開發的項目如今是輝煌還是沒落，它們都是泉州城市發展的見證者，也是泉州城市建設的推動者之一。

　　當下，泉州城市建設如火如荼進行中，外來房企給本土房企造成了不小的壓力，也是在競爭中房企們共同進步，并為購房者打造更宜居的房子。

　　（海西地產網 吳淑惠輯）