經(jīng)安溪縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、宗地概況及相關(guān)要求

　　（一）掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

　　1.起始價、成交價不包含辦理土地登記的各項(xiàng)稅費(fèi)及公證費(fèi)。

　　2.用地范圍內(nèi)安征遷和交地工作由參內(nèi)鄉(xiāng)政府負(fù)責(zé)，以完成安征遷后的現(xiàn)狀土地提供給競得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

　　3.該地塊的空間范圍和開發(fā)建設(shè)須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求。出讓地塊范圍內(nèi)及其上空的管線，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，也由受讓方與有關(guān)部門協(xié)商解決。

　　（二）相關(guān)要求說明：具體的用地范圍、規(guī)劃要點(diǎn)及建設(shè)要求按安溪縣住建局下達(dá)的《關(guān)于安溪縣參洋片區(qū)A-01-16地塊用地規(guī)劃設(shè)計條件的通知》（安建〔2015〕225號）執(zhí)行。

　　二、競買人資格

　　中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買。

　　三、競買申請人提交競買申請書時，應(yīng)同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

　　四、競買申請人競得土地后，擬成立新公司或以已成立的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。新成立的公司應(yīng)在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理完成注冊登記手續(xù)，由我局與新公司或已成立的公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

　　五、本次掛牌設(shè)有政府保留價，按照價高者得原則（等于或高于政府保留價）確定競得人。

　　六、報名與實(shí)地踏勘

　　（一）本次掛牌出讓的詳細(xì)情況、具體要求，請參閱《掛牌出讓須知》和其他掛牌出讓文件。相關(guān)掛牌出讓文件可于本公告發(fā)布之日起至安溪縣國土資源局土地利用股索取。

　　（二）報名時間為2015年11月17日至12月14日工作時間，競買申請人須于報名截止前將競買保證金匯至我局指定的賬戶（須到賬且到安溪縣行政服務(wù)中心1號樓辦事大廳二樓國土局窗口開具競買保證金繳款憑證），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室辦理報名手續(xù)。

　　（三）本次掛牌不組織統(tǒng)一踏勘，如需我局協(xié)助，請?zhí)崆奥?lián)系。

　　七、掛牌時間和地點(diǎn)

　　掛牌時間為2015年12月7日8時起至2015年12月16日17時止。掛牌期間接受競買人書面報價。掛牌時間截止時，現(xiàn)場如有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場拍賣，通過現(xiàn)場舉牌競價方式確定競得人。

　　掛牌地點(diǎn)：安溪縣國土資源局會議室。

　　八、付款方式及期限

　　競得人應(yīng)自成交之日起60日內(nèi)繳清全部土地成交價款。競得人未按規(guī)定期限全部支付出讓金的，從期滿次日起每日按欠繳款額的1‰加收違約金。延期付款超過60日仍未全部支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。

　　九、競得人應(yīng)在土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，建設(shè)周期為3年，出讓成交后，應(yīng)按每畝5萬元的標(biāo)準(zhǔn)繳納項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)履約保證金。

　　十、競得人自約定建成之日起，每年度在安溪境內(nèi)新增納稅須達(dá)到每畝10萬元以上，出讓成交時，應(yīng)按5萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納按約定納稅保證金，如從自約定建成之日起連續(xù)3年中任何一年未達(dá)到納稅要求，則保證金不予退還。

　　十一、繳交競買保證金賬戶：

　　客 戶 名：安溪縣土地收購儲備中心

　　開戶銀行：興業(yè)銀行安溪支行

　　賬 號：153300100100012991

　　十二、申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件后再提出申請，申請一經(jīng)受理，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

　　十三、聯(lián)系人、聯(lián)系電話

　　王先生 0595—23234662

　　13860736265

　　吳先生 13599239616

　　十四、我局對本《公告》有解釋權(quán)。

　　安溪縣國土資源局

　　2015年11月17日