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泉州洛江推進(jìn)北拓進(jìn)程機(jī)遇挑戰(zhàn)并存 陽(yáng)江新城來(lái)了?

2015-12-16 08:49來(lái)源:海西地產(chǎn)網(wǎng)瀏覽:我要分享:
隨著基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善、交通網(wǎng)絡(luò)日益發(fā)達(dá),距離已經(jīng)不再是問(wèn)題,洛江區(qū)域的規(guī)劃與建設(shè)逐漸開(kāi)始向北延伸。

  2010年《洛江區(qū)空間發(fā)展規(guī)劃》正式獲批,規(guī)劃區(qū)定位為“泉州城市后花園”。是集居住、休閑、旅游度假、工貿(mào)產(chǎn)業(yè)于一體的生態(tài)型新城區(qū)。當(dāng)時(shí),洛江提出“兩軸三區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)框架,以萬(wàn)虹公路和濱江路為兩條發(fā)展軸,南部生活區(qū)包括綜合服務(wù)中心和兩個(gè)生活片區(qū)--萬(wàn)安生活片區(qū)和陽(yáng)江生活片區(qū)。

  而隨著北迎賓大道等基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善、交通網(wǎng)絡(luò)日益發(fā)達(dá),山水與繁華之間的快速切換,距離已經(jīng)不再是問(wèn)題,洛江區(qū)域的規(guī)劃與建設(shè)逐漸開(kāi)始向北延伸,萬(wàn)安片區(qū)以及延萬(wàn)虹路直至雙陽(yáng)、馬甲、河市等較為偏遠(yuǎn)的村鎮(zhèn),都將納入到洛江城市化的規(guī)劃中。

  今年市委十一屆十次全會(huì)的召開(kāi),為洛江區(qū)未來(lái)五年的發(fā)展提供了科學(xué)理論依據(jù)和行動(dòng)指南,一幅宏偉的發(fā)展藍(lán)圖在洛江面前鋪展開(kāi)來(lái)。“十三五”時(shí)期洛江將全力開(kāi)展城市提升行動(dòng),做好萬(wàn)安與泉州主城區(qū)的交通基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套對(duì)接,培育壯大生活性服務(wù)業(yè)和都市型產(chǎn)業(yè)。

  雙陽(yáng)全力推進(jìn)城市化,在泉州市推進(jìn)城東雙陽(yáng)片區(qū)功能集聚提升,洛江將主動(dòng)融入,推動(dòng)城市沿洛陽(yáng)江西岸北拓,加快洛陽(yáng)江兩岸綜合整治和陽(yáng)江片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè);提升沿萬(wàn)虹路兩側(cè)的城市化水平,持續(xù)推進(jìn)新南、南山等片區(qū)城市化改造,引導(dǎo)萬(wàn)虹路萬(wàn)安至雙陽(yáng)兩側(cè)工業(yè)企業(yè)逐步"退城入園",為城市發(fā)展騰出更多空間。

  由此可見(jiàn),未來(lái)洛江的發(fā)展不再局限在主城區(qū)的建設(shè),從萬(wàn)安片區(qū)到陽(yáng)江新城,將會(huì)成為洛江區(qū)發(fā)展的重要區(qū)域,隨著路網(wǎng)的不斷建設(shè)與完善,南山、雙陽(yáng)等片區(qū)也將成為洛江另一個(gè)中心點(diǎn),同時(shí)推進(jìn)整個(gè)洛江區(qū)的城市化進(jìn)程。

  而這其中不得不提到的就是洛陽(yáng)江畔陽(yáng)江新城的建設(shè),片區(qū)主干道為萬(wàn)虹公路和濱江路,規(guī)劃定位為城市生態(tài)休閑綜合區(qū),集文化娛樂(lè)、生態(tài)休閑和居住配套為一體,功能完善、富于活力。陽(yáng)江新城規(guī)劃包括一、二類(lèi)居住用地、商住用地中住宅部分、配套中小學(xué)、幼兒園以及社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地。住宅類(lèi)型以低層、多層和小高層為主。規(guī)劃片區(qū)形成五個(gè)居住組團(tuán),分別為兩個(gè)山水高尚組團(tuán)和三個(gè)高端生態(tài)組團(tuán)。

  陽(yáng)江片區(qū)擁有洛陽(yáng)江以及現(xiàn)狀山體賦予的自然優(yōu)勢(shì),萬(wàn)虹路、泉三高速公路泉州出入口以及北迎賓大道等提供完善的交通網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì),地理位置十分優(yōu)越。3700畝洛江新行政中心落戶雙陽(yáng)街道,該片區(qū)也正式被納入大泉州城市規(guī)劃中心組團(tuán),這個(gè)與中心城區(qū)咫尺相連的城市花園腹地,將迎來(lái)新一輪的高速發(fā)展。

  在12月29日,洛江將有2幅商住地塊拍賣(mài),雖說(shuō)兩幅地塊的面積不大,但對(duì)于許久沒(méi)有土地供應(yīng)的洛江新區(qū)來(lái)說(shuō),這無(wú)疑也是一大好消息。其中一幅商住地位于雙陽(yáng)片區(qū),土地面積11782㎡,總建近3萬(wàn)平;另一幅商住地位于馬甲鎮(zhèn),土地面積4047㎡,總建超1.4萬(wàn)平。

  洛江新區(qū)的建設(shè)從未停止腳步,以往樓盤(pán)林立的洛江主城區(qū)如今不少開(kāi)發(fā)商都在向北轉(zhuǎn)移,除了美裕藍(lán)山、小米時(shí)代等房企的布局之外,如今恒大與建發(fā)也加入到洛江新區(qū)的浩瀚隊(duì)伍中,而隨著眾多房企的外拓,片區(qū)的配套也在同步更新與完善。如泉州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校進(jìn)駐萬(wàn)虹路片區(qū),以及雙陽(yáng)片區(qū)閩南師范附小預(yù)計(jì)2016年招生等等,洛江片區(qū)的北拓已經(jīng)勢(shì)不可擋,周邊城鎮(zhèn)城市化進(jìn)程也進(jìn)入快速發(fā)展軌道。

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