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禹洲地產:斬獲合肥三優(yōu)質地塊 新增土儲約65萬㎡

2016-04-29 10:15來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

  2016年4月28日,禹洲地產股份有限公司(股票代碼:01628.HK)欣然宣布,本公司進一步鞏固合肥領先優(yōu)勢,持續(xù)看好合肥的發(fā)展?jié)摿Α<瘓F投資人民幣近50億元,一天囊括三大項目,新增土儲共約65萬平米,成功競得分別位于合肥瑤海區(qū)及新站區(qū)共計三塊優(yōu)質用地,均位處繁華的合肥老城區(qū),配套醇熟。其中兩地塊處于瑤海區(qū)龍崗商貿居住區(qū),區(qū)域以商居為中心,規(guī)劃建設現(xiàn)代商貿服務區(qū)和高檔次的居住區(qū);另一地塊則位于新站七里塘板塊核心區(qū),該區(qū)以區(qū)域型商業(yè)為主,學校眾多,居住氛圍濃厚。

  首塊位于瑤海區(qū)的住宅用地,占地面積及總建筑面積分別為93,956平方米及234,889平方米,總地價為人民幣23.89億元,樓面地價為每平方米人民幣10,170元。項目距離瑤海區(qū)政府直線距離約5.5公里,區(qū)域周邊小區(qū)成熟,居住氛圍濃厚且交通規(guī)劃完備,距離規(guī)劃地鐵3號線新海大道約750米(預計2019年通車),距離地鐵2號線龍崗路站約1.6公里(預計2017年通車)。瑤海區(qū)另一塊的住宅用地,占地面積及總建筑面積分別為23,705平方米及59,263平方米,總地價為人民幣7.18億元,樓面地價為每平方米人民幣12,120元。項目距離瑤海區(qū)政府直線距離約6.6公里,地塊處新安江路以南,緊鄰月亮灣公園且擁豐富教育資源,旁邊的馬崗小學為區(qū)域最好的小學,合肥十中為合肥市老牌重點學校。項目距離龍崗路地鐵站約1.3公里(預計17年通車)。根據合肥“1331”城市規(guī)劃,瑤海區(qū)屬于優(yōu)化提升的中心城區(qū),為城市東向發(fā)展的橋頭堡,未來發(fā)展?jié)摿薮螅壳霸搮^(qū)商品住宅庫存量極低,不足2個月。

  新站區(qū)商住地塊占地面積119,023平方米,總建筑面積357,069平方米,總地價為人民幣18.21億元,樓面地價為每平方米人民幣5,100元。項目所在的新站區(qū)為安徽省級發(fā)展區(qū),同時地塊所處的七里塘板塊核心區(qū),有力打造區(qū)域型商業(yè)坐標,區(qū)域內配套設施成熟,學校眾多,教育資源豐富,距離合肥火車站只有1.8公里,緊鄰地鐵一號線,東側緊鄰禹洲·中央城項目,且與2015年7月競得的禹洲新站地塊亦只有一路之隔,能夠產生品牌聯(lián)動效應,擴大區(qū)域影響力。同時,地塊間的協(xié)同效應可以實現(xiàn)資源共享,降低成本。

  2015年,禹洲地產于合肥市場保持領先優(yōu)勢,市占率排名第二。加上本次競得的三塊優(yōu)質住宅用地,目前集團在合肥市場擁有十個項目,發(fā)揮品牌聯(lián)動效應,區(qū)域優(yōu)勢明顯。禹洲地產董事局主席林龍安先生表示:“禹洲地產在合肥保有領先地位,此次成功在合肥連添三塊土地儲備,實踐了集團‘進入一個城市,深耕一個城市’的發(fā)展策略。目前禹洲已完成海西、長三角、環(huán)渤海三大區(qū)域布局,精選城市推行深耕戰(zhàn)略,造精造細。未來我們將堅持‘以誠建城,以愛筑家’的理念,發(fā)揮品牌優(yōu)勢,把握市場機遇,以審慎而積極的態(tài)度新增土儲,以實現(xiàn)集團持續(xù)穩(wěn)健而均衡的增長。”


瑤海區(qū)地塊項目區(qū)位圖


新站區(qū)地塊項目區(qū)位圖

  關于禹洲地產

  禹洲地產股份有限公司(01628.HK)為中國海西區(qū)域具有領導地位的物業(yè)開發(fā)商之一,其土地儲備和市場份額均位列廈門房地產開發(fā)商前列。公司的目標是通過」立足海西,建樹中國」的戰(zhàn)略,發(fā)展成為全國領先的房地產開發(fā)商。

  禹洲地產成立于一九九四年,專注發(fā)展較高質量的住宅、零售及商用物業(yè)。截至二零一六年四月二十八日,公司在廈門、福州、上海、天津、南京、合肥、泉州、漳州、龍巖、蚌埠和香港共有逾50個項目處于不同的發(fā)展階段,在建和持有作未來開發(fā)的總建筑面積逾950萬平方米,其中186萬平方米位于廈門,283萬平方米位于合肥。憑借卓越的質量、多樣化的物業(yè)組合、強大的品牌及富經驗的管理團隊,禹洲地產已連續(xù)十年榮膺“中國房地產百強企業(yè)”稱號,其中二零一一年至二零一五年獲入選中國房地產五十強。而“禹洲”也獲國家工商行政管理總局商標局確定為“中國馳名商標”,同時亦獲福建省政府及廈門市政府認可為「著名商標」。

  如欲了解更多禹洲地產的信息,請瀏覽公司網頁:<http://www.xmyuzhou.com.cn>

  若有垂詢,請聯(lián)絡:

  禹洲地產股份有限公司 (01628.HK)

  企業(yè)融資及投資者關系助理經理/ 企業(yè)融資及投資者關系

  李海薇/黃璐

  電話:(852) 2508 1718

  傳真:(852) 2510 0265

  電郵:minnie.li@xmyuzhou.com.cn <mailto:minnie.li@xmyuzhou.com.cn>; huangl3@xmyuzhou.com.cn <mailto:minnie.li@xmyuzhou.com.cn>

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