新天城市廣場(chǎng)2-1#新天雅苑277套住宅經(jīng)過(guò)為期四天的認(rèn)籌，截止下午4點(diǎn)30分，現(xiàn)場(chǎng)審核拿單人數(shù)，非剛需認(rèn)籌4466組，剛需認(rèn)籌2089組（最終實(shí)際數(shù)據(jù)以官方公布為準(zhǔn)）。

　　據(jù)此數(shù)據(jù)估算，308套住宅，扣除高層次人才住房31套，其中剛需166套、非剛需111套，剛需中簽率約為7.95%，非剛需中簽率不足2.5%。

　　當(dāng)然實(shí)際中簽難度要高于此數(shù)據(jù)。據(jù)此前網(wǎng)上曝光的線上認(rèn)籌人數(shù)已經(jīng)超過(guò)9000組，非剛需線上認(rèn)籌人數(shù)已經(jīng)超過(guò)6300組，那么實(shí)際非剛需中簽率將低于1.77%。

　　認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)

　　新天城市廣場(chǎng)2-1#樓認(rèn)籌從第一天火爆到第四天，從白天排到黑夜，辦理窗口不斷增加。

第一天認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)圖

第二天認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)圖

第四天上午認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)圖

　　今天是新天城市廣場(chǎng)2-1#新天雅苑原定認(rèn)籌的最后一天，下午，小編3點(diǎn)左右，小編在現(xiàn)場(chǎng)看到，排隊(duì)認(rèn)籌人群依舊排著長(zhǎng)龍。

第四天下午認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)圖

　　據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，目前線上認(rèn)籌人數(shù)已經(jīng)接近一萬(wàn)組。另?yè)?jù)泉州房屋交易中心發(fā)布的信息顯示，新天雅苑決定延長(zhǎng)審核辦理時(shí)間2019年10月31日下午5時(shí)仍尚未成功辦理拿到認(rèn)籌單的客戶，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)分配辦理材料審核排隊(duì)號(hào)碼，分不同時(shí)段繼續(xù)辦理線下材料審核。

　　關(guān)于學(xué)區(qū)

　　關(guān)于此次新天城市廣場(chǎng)認(rèn)籌當(dāng)中爭(zhēng)議最大的一個(gè)問(wèn)題就是，項(xiàng)目的學(xué)區(qū)究竟如何劃分的問(wèn)題。據(jù)2019年鯉城區(qū)招生計(jì)劃顯示：“新天·城市廣場(chǎng)”均是納入鯉城區(qū)第二實(shí)驗(yàn)幼兒園、第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)的招生范圍，并未如其它小區(qū)一樣有特別言明是哪一個(gè)區(qū)域。

　　而在新天·雅苑認(rèn)籌須知顯示：表示項(xiàng)目不承諾任何學(xué)區(qū)配套，具體是否可以入讀嚴(yán)格按照政府相關(guān)政策執(zhí)行。

　　而根據(jù)網(wǎng)爆的一張市民咨詢?nèi)�州�?2345便民服務(wù)平臺(tái)得到的信息反饋截圖顯示：鯉城區(qū)新天城市廣場(chǎng)最后一棟“新天雅苑”屬于錦美社區(qū)，該社區(qū)服務(wù)招生學(xué)校是鯉城區(qū)第五實(shí)驗(yàn)小學(xué)，按照當(dāng)前招生政策，中學(xué)入讀凌霄中學(xué)。

　　之前教育局紅頭文件顯示新天城市廣場(chǎng)納入鯉城三實(shí)小招生范圍，但現(xiàn)在卻是同個(gè)樓盤不同社區(qū)分屬不同學(xué)區(qū)，對(duì)于許多注重學(xué)區(qū)的購(gòu)房來(lái)說(shuō)，確實(shí)需要慎重考慮，具體學(xué)區(qū)劃分咨詢當(dāng)?shù)亟逃�主管部門。

　　從此次新天雅苑火爆的認(rèn)籌場(chǎng)景來(lái)看，確實(shí)與幾年前有著天壤之別，當(dāng)時(shí)的價(jià)格也是在八九千，但卻面臨著去化難的困境，到了現(xiàn)在，卻是認(rèn)籌人群蜂擁而來(lái)。片區(qū)的日趨成熟，較大的一二手房?jī)r(jià)格差，讓這個(gè)樓盤在三四年時(shí)間里，經(jīng)歷的迥然不同的境遇。