4月14日，位于南安市石井鎮菊江村的2020P02號地塊成功出讓，本次土拍共有南安市芯谷開發和泉州南翼港區2家房企報名參拍。最終，南翼港區以總價10.24億競得，樓面價4588元/㎡。

　　這也是繼4月8日2020P03號地塊后，南翼港區在該片區競得第2幅地塊，兩幅商住地塊計容總建超43萬方。

　　南安市2020P02號地塊

　　1、土地位置：南安市石井鎮菊江村

　　2、土地面積：97045平方米。

　　3、土地用途：住宅用地—城鎮住宅用地（普通住宅）、公共管理與公共服務用地—教育用地（幼兒園）

　　4、土地使用年限：幼兒園50年、住宅70年

　　5、主要規劃經濟技術指標：1.0＜容積率≤2.3，15%＜建筑密度≤22%，綠地率≥35%

　　6、起叫價：102000萬元

　　7、建成后商品住宅（毛坯）最高銷售均價為19800元/平方米

　　地塊相關要求：

　　1、該拍賣出讓地塊涉及占用（原報批地類）園地1365平方米，林地93478平方米，其他農用地1145平方米，建設用地21平方米，未利用地1036平方米。拍賣出讓地塊用地范圍、規劃設計條件，詳見南資源規〔2019〕211號文及相關規劃紅線圖。

　　2、經委托福建省197地質大隊按照規劃控制的場地平整標高采用垂直平行斷面法進行測算，共需挖掘石方量62.62萬立方米；需挖掘外運土方量48.35萬立方米。

　　3、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，不設定保留底價，按照價高者得原則確定競得人。本地塊采用“限房價、競地價”方式拍賣出讓，限定項目建成后住宅部分最高銷售均價為19800元/平方米。

　　4、配建裝配式建筑的比例應按照泉政辦〔2017〕159號及南建函〔2019〕35號文件要求執行。

　　5、競得人應根據《南安市民政局關于征求石井鎮蘆青水庫北二號地塊配建養老服務設施建設意見的復函》（南民函〔2019〕157號）要求，配建養老服務設施并移交石井鎮政府統一調配開展養老服務。

　　6、競得人競得土地后，應按照《南安市人民政府辦公室關于印發南安市住宅小區配套幼兒園建設移交管理暫行規定的通知》（南政辦〔2019〕69號）、《南安市自然資源局關于印發<石井鎮蘆青水庫北二號地塊規劃設計條件>的通知》（南資源規〔2019〕211號）無償建設及裝修幼兒園，幼兒園項目應與住宅小區“同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用”，幼兒園裝修標準應按照南政辦〔2019〕69號文件要求執行。