4月8日，南安市自然資源局成功出讓了2020P03號(hào)地塊。此次土拍吸引了南安市園區(qū)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司和泉州南翼港區(qū)發(fā)展有限公司2家企業(yè)參與，最終6號(hào)競買人南翼港區(qū)以9.48億元的價(jià)格摘得該地塊，樓面價(jià)4575.8元/㎡，溢價(jià)率0.2%，建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為19800元/㎡。

　　地塊編號(hào)：2020P03

　　地塊位置：南安市石井鎮(zhèn)菊江村

　　土地面積：90077㎡

　　用地性質(zhì)：住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地

　　出讓年限（年）：住宅 70 年、幼兒園用地50年

　　規(guī)劃指標(biāo)要求：1.0＜容積率≤2.3，建筑密度≤22%，綠地率≥35%起拍價(jià)：94600萬元

　　銷售限價(jià) ：19800元/㎡（毛坯）

　　其他相關(guān)要求

　　1.本地塊采用“限房價(jià)、競地價(jià)”方式拍賣出讓，限定項(xiàng)目建成后住宅部分最高銷售均價(jià)為19800元/平方米（僅指毛坯房價(jià)格，按建筑面積計(jì)算）。

　　2.該宗地項(xiàng)目建設(shè)單體質(zhì)量要求須達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。

　　3.配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照泉政辦〔2017〕159號(hào)及南建函〔2019〕35號(hào)文件要求執(zhí)行。

　　4.競得人應(yīng)根據(jù)《南安市民政局關(guān)于征求石井鎮(zhèn)蘆青水庫北一號(hào)地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)意見的復(fù)函》（南民函〔2019〕156號(hào)）要求，配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施并移交石井鎮(zhèn)政府統(tǒng)一調(diào)配開展養(yǎng)老服務(wù)。

　　5.土地出讓溢價(jià)率超過100%且不到200%的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后受讓人方可申請辦理商品房預(yù)售許可；溢價(jià)率達(dá)到200%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后受讓人方可申請辦理商品房現(xiàn)售備案。

　　6.競得人競得土地后，應(yīng)按照《南安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南安市住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)移交管理暫行規(guī)定的通知》（南政辦〔2019〕69號(hào)）、《南安市自然資源局關(guān)于印發(fā)<石井鎮(zhèn)蘆青水庫北一號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件>的通知》（南資源規(guī)〔2019〕210號(hào)）無償建設(shè)及裝修幼兒園，幼兒園項(xiàng)目應(yīng)與住宅小區(qū)“同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用”，幼兒園裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照南政辦〔2019〕69號(hào)文件要求執(zhí)行。