3月30日，中駿集團(tuán)發(fā)布2020年全年業(yè)績報告顯示，2020年，中駿集團(tuán)全年合同銷售達(dá)1015億元，圓滿兌現(xiàn)千億目標(biāo)；營業(yè)收入到326億元，同比增長52%；應(yīng)占核心溢利34億元，同比增長27%；全年股息每股港幣29分，每股全年派息過去4年復(fù)合年均增長15%；過去一年新增38幅土地，新增土地權(quán)益比約80%，報告期內(nèi)總貨值達(dá)4000億。
值得一提的是，截至報告期內(nèi)，中駿集團(tuán)已布局購物中心達(dá)32個，公寓26465間。2020年，集團(tuán)通過“一體兩翼”戰(zhàn)略拿地23宗，占據(jù)了新增土地宗數(shù)的6成。與此同時，住宅項目銷售業(yè)績也頻現(xiàn)亮點(diǎn)，“一體兩翼”戰(zhàn)略可謂成效顯著。
“一體兩翼”戰(zhàn)略顯成效 助力集團(tuán)獲取23塊用地
2020年，中駿集團(tuán)穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)土儲擴(kuò)張，年內(nèi)新增38幅優(yōu)質(zhì)地塊，其中23幅為支撐“一體兩翼”協(xié)同戰(zhàn)略用地；新增地上建筑面積1075萬平方米，新增貨值約1200億元，目前總貨值已達(dá)4000億元。值得關(guān)注的是，中駿新增土儲權(quán)益占比高達(dá)約80%。
報告期內(nèi)，中駿集團(tuán)新增世界城購物中心19個，新增方隅長租公寓9個，商業(yè)性質(zhì)用地面積占全部土儲的比例大幅提升。
在“一體”層面，中駿堅持住宅精品化理念，精準(zhǔn)覆蓋各類消費(fèi)群體，目前已形成聚焦高端圈層的TOP級“天”字系、為城市精英家庭打造的改善型“景”系等產(chǎn)品系。2020年以來，中駿重點(diǎn)布局的多個項目進(jìn)入收獲期，如廈門·中駿天盈、廈門·中駿天禧、北京·中駿云景臺等持續(xù)熱銷，其中去年5月開盤的廈門·中駿天盈和9月開盤的廈門·中駿天禧截至目前銷售業(yè)績雙雙破百億。
“百城計劃”穩(wěn)步推進(jìn) 中駿商業(yè)運(yùn)營亮點(diǎn)頻現(xiàn)
作為“兩翼”之一的購物中心板塊，中駿世界城早已明確“五年百城”戰(zhàn)略，中駿商管年內(nèi)接連斬獲揭陽、福州、威海、南通、重慶、昆山等城市的商業(yè)地塊，截至報告期內(nèi)，布局了32座世界城購物中心項目。
中駿商管還對旗下的中駿世界城購物中心設(shè)立了都市流行、品質(zhì)生活和都市奧萊三條產(chǎn)品線，通過采用聯(lián)營扣率模式，構(gòu)建精細(xì)化數(shù)據(jù)系統(tǒng)，助力購物中心經(jīng)營百貨化；并以“數(shù)字化會員營銷”為抓手，線上線下場景結(jié)合，提升顧客消費(fèi)體驗。
數(shù)據(jù)表明，去年12月新開業(yè)的泉州水頭中駿世界城和莆田仙游中駿世界城開業(yè)出租率均達(dá)到98%，實(shí)現(xiàn)速度與品質(zhì)齊驅(qū)。
另一方面，中駿FUNLIVE方隅，也憑借“基金管理+數(shù)字化連鎖運(yùn)營”模式，在全國落地15座城市，擁有房源超2.64萬間，其中74%分布在一線和二線城市，穩(wěn)定運(yùn)營項目平均節(jié)點(diǎn)出租率高達(dá)88.6%，并獲得中東主權(quán)基金5億美元投資。“兩翼”商業(yè)端的表現(xiàn)大放異彩，也更加堅定了中駿集團(tuán)持續(xù)深化戰(zhàn)略的決心。
