近日，泉州公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布《雙水灣二期施工監(jiān)理》招標(biāo)公告。

　　

　　這也意味著，晉江這一“爛尾”項(xiàng)目將迎來復(fù)工。

　　

　　

　　根據(jù)招標(biāo)文件，雙水灣二期已由晉江市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備〔2016〕C05912號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為泉州銘志置業(yè)有限公司。

　　

　　工程建設(shè)地點(diǎn)：晉江市西園街道王厝社區(qū)。

　　

　　工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積184707.22㎡，最高建筑高度99.8m，最大單體建筑面積69818.27㎡，地下室建筑面積約44269.46㎡。

　　

　　1#-9#樓，為地上33層的高層建筑；15#-18#樓為地上3層低密房源，19#-22#樓為地上5層低密房源。

　　

　　工期要求：總工期為220個(gè)日歷天。①自開工之日起95日歷天內(nèi)完成高層外墻裝飾裝修工程、裙樓干掛工程；②自開工之日起155日歷天內(nèi)完成高層砌體、內(nèi)粉刷工程、鋁合金門窗、防火門、入戶門安裝工程；④2023年5月30日前必須完成地下室裝修工程、地下室車位畫線工程、標(biāo)識(shí)牌、門牌號(hào)、信報(bào)箱等；⑤2023年6月20日前必須完成頂板室外防水、室內(nèi)外土方回填、室外綜合管網(wǎng)、道路、景觀工程等；⑥2023年7月30日前必須完成人防、消防、智能化、防雷檢測、航空航空障礙燈、給排水、電氣、暖通、裝飾裝修、智能化等各專項(xiàng)工程或分部工程驗(yàn)收合格并完成規(guī)劃驗(yàn)收。

　　

　　

　　關(guān)于雙水灣二期

　　

　　2014年底，雙水灣二期于開工建設(shè)，該項(xiàng)目商品房買賣合同約定交房時(shí)間為2019年12月31日。因開發(fā)商經(jīng)營不善，且對(duì)外提供擔(dān)保，一度導(dǎo)致項(xiàng)目停工及被查封。

　　

　　2019年11月，該項(xiàng)目引進(jìn)福建東方天駿投資集團(tuán)有限公司（下稱“投資商”）進(jìn)行投資，受春節(jié)及疫情期間工人短缺影響，于2020年4月20日復(fù)工建設(shè)。因開發(fā)商與投資商在經(jīng)營管理上存在分歧，該項(xiàng)目于2020年9月底停工。

　　

　　2020年10月16日開發(fā)商與投資商簽訂關(guān)于雙水灣二期項(xiàng)目相關(guān)事宜的備忘錄。2020年11月24日開發(fā)商與投資商按照備忘錄議定事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2021年2月19日開發(fā)商與投資商按照泉州市金融風(fēng)險(xiǎn)防范工作小組相關(guān)會(huì)議紀(jì)要及補(bǔ)充協(xié)議約定，結(jié)合目前該項(xiàng)目的實(shí)際情況正式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　

　　2021年2月27日，最終促成該項(xiàng)目繼續(xù)復(fù)工建設(shè)。但由于開發(fā)商不配合辦理開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、交通銀行準(zhǔn)入及商品房簽約手續(xù)，導(dǎo)致該項(xiàng)目無法支付工程費(fèi)用，最終致使工程于2021年4月20日再次停工。

　　

　　2021年9月，《泉州銘志置業(yè)有限公司雙水灣二期項(xiàng)目清算組關(guān)于公開招募清算組中的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的公告》。