4月27日，2023年泉州中心城區(qū)擬出讓土地招商推介會圓滿舉辦，集中推介中心城區(qū)21宗優(yōu)質(zhì)地塊，總面積約1707畝。
本次集中亮相的21宗地塊共約1700畝，均位于泉州中心城區(qū)重點(diǎn)片區(qū)、核心區(qū)域，其中豐澤區(qū)12宗、鯉城區(qū)2宗、洛江區(qū)5宗、臺商投資區(qū)2宗。活動吸引了保利、華潤、萬科、建發(fā)，中海，中交、金地等近百家房企以及城建集團(tuán)、文旅集團(tuán)、交發(fā)集團(tuán)、水務(wù)集團(tuán)、金控集團(tuán)五家市屬國企和各區(qū)屬國企前來參與。
2023年泉州中心城區(qū)擬出讓土地一覽
豐澤區(qū)
城東片區(qū)4宗 總體量約333.23畝
泉州最成熟的新城板塊之一，歷經(jīng)十余年高起點(diǎn)規(guī)劃運(yùn)作，已崛起成為泉州的市級體育中心、科技教育基地，區(qū)域重點(diǎn)發(fā)展科創(chuàng)、教育、文化旅游、體育。今年計劃推出4宗地，總體量超333畝。
華大南埔山片區(qū)1宗 總體量約131.3畝
南埔山片區(qū)位于城東組團(tuán)，總面積約2900畝，按照規(guī)劃，該片區(qū)將打造集生態(tài)居住、人文休閑于一體的高品質(zhì)公園社區(qū)，規(guī)劃形成“一核三帶四區(qū)”的用地結(jié)構(gòu)。
今年初開建的泉州師院附小華大分校、泉州五中華大分校，以及南埔山公園等重磅配套，讓這個新興片區(qū)迅速聚焦了市場目光，去年拿地并于年底開盤的
保利蓮花錦上入市熱銷，成為板塊的強(qiáng)心針。
新推出的24號地，緊挨著小學(xué)跟中學(xué)，且是區(qū)域內(nèi)以及主城區(qū)內(nèi)少有的具備打造為高端住宅的地塊，1.3容積率、枕山近水且有超130畝的用地規(guī)模，值得有意打造高端住宅的房企的重點(diǎn)關(guān)注。
城東南濱江片區(qū)1宗 總體量約68畝
城東南濱江片區(qū)的價值不言而喻，區(qū)域內(nèi)的城東學(xué)園吸引了眾多購房者的目光，如今再迎泉州市二實小北校區(qū)的開建，可謂市區(qū)成熟度最高的區(qū)域之一。區(qū)域熱度也可以從去年底入市熱銷的和光塵樾項目得到佐證。
今年，南濱江片區(qū)計劃推出區(qū)域內(nèi)目前“僅有”的最后一塊居住用地，地塊緊鄰五中，有約68畝的規(guī)模，期待品質(zhì)房企的進(jìn)場，為泉州再立人居標(biāo)桿。
城東金鳳嶼（萬安）片區(qū)1宗 總體量約90畝
城東金鳳嶼片區(qū)（萬安）位于豐澤城東街道，東至世茂璀璨天城項目用地和豐海路，西至泉州市第十一中學(xué)，北側(cè)到豐澤區(qū)與洛江區(qū)區(qū)界分界線止，南至萬智街。總用地面積約211.15畝，分為4個地塊，總建筑面積約44萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、商務(wù)酒店、幼兒園、鄰里中心等。
片區(qū)將通過城市更新改造，建設(shè)高品質(zhì)住宅小區(qū)，利用洛陽江一線江景，打造綠色生態(tài)的新居住環(huán)境。
東海中央活力區(qū)1宗 總體量約143畝
東海中央活力區(qū)，占位連接市區(qū)和東海市府的區(qū)位優(yōu)勢且一線臨海，是泉州環(huán)灣高質(zhì)量發(fā)展的核心區(qū)域。按2023年最新規(guī)劃，泉州將繼續(xù)聚焦建設(shè)50平方公里東海城東核心區(qū)，全速推進(jìn)東海中央活力區(qū)實質(zhì)動建。
東海中央活力區(qū)作為中央活力區(qū)一期，其拆遷已進(jìn)入尾聲。該區(qū)域擬規(guī)劃創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、跨境貿(mào)易、金融服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、時尚文創(chuàng)、體育會展等業(yè)態(tài)，有望成為未來城市新名片。
區(qū)域計劃推出首宗一線臨江商住用地，體量超218畝，靠近五中，也是蝴蝶花谷的重要組成部分。
東海中央商務(wù)區(qū)1宗 總體量約192.02畝
泉州中央商務(wù)區(qū)位于泉州東海之濱，占地約8000畝，是泉州行政中心所在，也是舉全市之力打造的“兩江一灣”核心區(qū)，定位為“城市行政、商務(wù)中心、現(xiàn)代化濱海組團(tuán)”。
科創(chuàng)中心用地是東海CBD的繁榮引擎，也是區(qū)域內(nèi)僅存的現(xiàn)狀可開發(fā)的大規(guī)模商住用地，期待高端商業(yè)運(yùn)營商的進(jìn)駐。
北峰西華洋片區(qū)2宗 總體量約67.4畝
北峰西華洋片區(qū)改造項目位于北峰板塊動車站周邊，北靠清源山，西鄰九日山，東鄰馬落山，南望晉江，規(guī)劃打造集生態(tài)公園、住宅生活區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、文化娛樂區(qū)等（融合文化、旅游、商業(yè)、居住、休閑）為一體的綜合都市區(qū)。
作為海絲新城9大片區(qū)規(guī)模最大的區(qū)域，西華洋高起點(diǎn)引入了附小及培元，還有數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園的布局，是值得期待的人居高地。
北峰數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園1宗 總體量約27.24畝
項目規(guī)劃總占地面積約2758畝，由一期（321畝）、二期（696畝）、三期（500畝）、親山休閑區(qū)（354畝）和擴(kuò)展區(qū)（887畝）五大分區(qū)組成，未來園區(qū)規(guī)劃占地面積將達(dá)到4230畝。
規(guī)劃打造成為豐澤乃至全市的智能制造中心、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中心等，配套建設(shè)人才公寓、綜合服務(wù)大樓、幼兒園、體育公園、市政道路設(shè)施和西埔山公園等生活配套項目。
鯉城區(qū)
鯉城江南新城2宗 總體量約155.51畝
江南新城定位為海絲古城協(xié)同區(qū)、環(huán)灣產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)、品質(zhì)生活示范區(qū)。2023年初，鯉城舉辦“戰(zhàn)江南”招商簽約大會，江南片區(qū)步入高規(guī)格高標(biāo)準(zhǔn)的大發(fā)展階段。
現(xiàn)階段，萬達(dá)廣場簽約入駐，通政小學(xué)、西隅小學(xué)、鯉城實小、泉州六中等優(yōu)質(zhì)教育紛紛跨江，設(shè)置江南新校區(qū)，成為江南崛起的強(qiáng)勁助推力！
臺商投資區(qū)
臺商投資區(qū)海江片區(qū)2宗 總體量約175畝
海江片區(qū)地處洛陽江東岸，泉州灣區(qū)頭排，與泉州市行政中心和城東片區(qū)隔江相望，是“環(huán)泉州灣”中心城市建設(shè)的重要組團(tuán)之一。
其功能定位為以“生態(tài)、創(chuàng)新、智能、健康”為核心理念的城市副中心，以環(huán)灣發(fā)展新模式的先鋒探索區(qū)、泉州市科技創(chuàng)新孵化培育區(qū)、區(qū)域醫(yī)療服務(wù)中心和高端人才社區(qū)為目標(biāo)，打造青創(chuàng)智島、健康產(chǎn)城。
洛江區(qū)
洛江區(qū)陽江新城2宗 總體量約85.56畝
陽江片區(qū)位于萬安與雙陽街道交界處，東鄰濱江路、洛陽江，西鄰陽江路，南鄰新城路。
擬建設(shè)集文化娛樂、生態(tài)休閑和居住配套為一體，功能完善、富于活力的城市休閑綜合區(qū)，建設(shè)“以產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居為特色的山水新城”。
區(qū)域內(nèi)，高起點(diǎn)建設(shè)的泉州實小洛江第二校區(qū)將于今年9月投用，陽江水系公園以及十八坎山綜合體項目等，都將讓這里迎來新的發(fā)展機(jī)遇。
洛江區(qū)河市雙陽片區(qū)2宗 總體量約122.46畝
片區(qū)地處清源山麓、大小陽山伴之，北面為仙公山風(fēng)景區(qū)，居于眾山脈腹地，自然景觀優(yōu)美。洛江新行政中心落戶雙陽街道，定位為綜合服務(wù)片區(qū)，未來雙陽將成為洛江正核心，將是整個洛江區(qū)的行政、文化、商業(yè)的一個核心區(qū)，能夠帶動整個區(qū)的發(fā)展。
計劃推出兩宗用地，一幅位于閩南師范附小旁，一幅位于翰林合著旁，同區(qū)位項目都曾熱銷、完銷，印證了區(qū)位價值。
洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)1宗 總體量約41.66畝
馬甲鎮(zhèn)，地處于洛江區(qū)中北部，洛陽江上游。馬甲鎮(zhèn)現(xiàn)正著力打造現(xiàn)代化科教旅游強(qiáng)鎮(zhèn)，鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)頗具規(guī)模，道路四通八達(dá)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，形成了中心鎮(zhèn)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、旅游區(qū)和科教區(qū)四大功能區(qū)的發(fā)展格局，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，成為泉州美麗的"后花園"。
區(qū)域內(nèi)早前拍出的和光悅湖項目，在一個鎮(zhèn)級市場依然取得了不錯的去化成績，印證了市場的潛力依然值得挖掘。
