4月28日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。4月29日起，成都市商品住房項目不再實施公證搖號選房，由企業(yè)自主銷售。同時，根據(jù)《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》問答，成都。（點擊文末“閱讀原文”，查看“問答”全文）

　　

　　《通知》全文如下：

　　

　　為認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，切實落實城市主體責(zé)任，適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足群眾多元化住房需求，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下。

　　

　　一、系統(tǒng)推動供需平衡

　　

　　（一）科學(xué)精準編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，完善“市場+保障”住房供應(yīng)體系，全面推動建立“人、房、地、錢”聯(lián)動新機制，著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　

　　（二）深化實施經(jīng)營性建設(shè)用地供應(yīng)“紅、橙、綠”三色管理，對住宅及商服類用地供銷比偏高的區(qū)域，適當(dāng)減少用地供應(yīng)。

　　

　　（三）鼓勵市場主體將自有閑置和低效利用的商業(yè)辦公等非居住存量房屋按相關(guān)要求改建為保障性租賃住房，鼓勵市、區(qū)（市）縣國有企業(yè)通過租購閑置商業(yè)辦公用房作為辦公、公共服務(wù)及產(chǎn)業(yè)使用，推動商業(yè)辦公用房市場良性循環(huán)。

　　

　　二、優(yōu)化服務(wù)激發(fā)活力

　　

　　（四）全市商品住房項目不再實施公證搖號選房，由企業(yè)自主銷售。對社會關(guān)注度較高的熱點項目，鼓勵企業(yè)采取公證搖號選房銷售。

　　

　　（五）推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制走深走實，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

　　

　　（六）支持車位與住宅同步銷售；合理設(shè)置新出讓住宅用地車位規(guī)劃配比。

　　

　　三、滿足合理住房需求

　　

　　（七）全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購房資格。

　　

　　（八）推廣首層架空層用于公共服務(wù)空間設(shè)置，提高住宅陽臺等半開敞空間比例，推動郊區(qū)（市）縣開發(fā)低密度、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，進一步加大高品質(zhì)住宅供給。

　　

　　本通知自2024年4月29日起正式施行。此前政策規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。