返鄉(xiāng)置業(yè)

謹慎置業(yè)

　　2014年春運在今日（16日）拉開了序幕，官方數(shù)據(jù)表示，今年春運預(yù)計客運量將超36.23人次，這也預(yù)示著今年返鄉(xiāng)潮的逐漸到來。春節(jié)將至，基于一線城市的高房價，多數(shù)人選擇返鄉(xiāng)置業(yè)。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2013年12月30日~2014年1月5日，泉州一手住宅成交數(shù)據(jù)呈現(xiàn)走上坡的趨勢，簽約691套，與前周比上漲35.49%，簽約面積71903.4㎡，與前周比上漲36.41%。對泉州各開發(fā)商而言，返鄉(xiāng)置業(yè)無疑是又一“商機”，對購房者而言置業(yè)是好事但應(yīng)三思而后行。

　　在春節(jié)這個特殊時段購房，面對開發(fā)商眼花繚亂的促銷宣傳，回鄉(xiāng)置業(yè)者不免要面臨政策不清、情況不明、盲目跟風及倉促購房等問題。在此，小編針對廣大購房者置業(yè)總結(jié)了以下幾點建議（僅供參考）：

　　第一思：個人評估為先，實地考察為后

　　盡管一線城市房價難攀，但去年從三線城市晉升為二線城市的泉州，房價也早已破萬。隨著各大片區(qū)不斷發(fā)展，房價也出現(xiàn)不同程度的飆升。據(jù)了解，2014年，預(yù)計泉州市場放量低于2013年，市場稀缺性進一步凸顯，房價上漲預(yù)期明顯。 【詳情點擊】在房價日益漸漲的背景下，購房者置業(yè)首當其沖應(yīng)考慮的便是自身的經(jīng)濟實力，以及銀行信用狀況是否足夠支撐起買房還貸的壓力。

　　在有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)的前提下，才是實地考察環(huán)節(jié)。自住型購房，應(yīng)對中意樓盤周邊配套、環(huán)境、產(chǎn)品戶型、開發(fā)商口碑等進行考量；投資型購房，應(yīng)就該房源周邊的房子的市場價格行情、升值價值等進行適當評估；重要的還應(yīng)了解清楚泉州當?shù)劂y行貸款和公積金貸款的政策，甚至是二套房購買條件以及二手房、期房購買的細則等。此外，對外來購房者，當?shù)卣哂葹橹匾?/p>