近日，海西地產網公布了“2014年泉州市土地出讓數據”。據不完全統計，2014年泉州市共出讓141宗地塊，土地出讓金總額約171.32億元，土地出讓面積共5824049.44㎡。（注：以統計普通商品房用地為主）為了讓廣大網友對于2014年泉州土地市場的數據有個更為直觀的了解，小編將進一步解讀數據。
從數據中可以看出，2014年上半年泉州土地市場共出讓108宗地塊，出讓金約152.79億元，出讓面積共5021689.28㎡，三者的占比分別為76.6%、89.18%、86.22%；而2014下半年泉州土地市場僅出讓33宗，三者的占比分別為23.4%、.10.82%、13.78%。
按季度分，2014年泉州土地市場第一季度出讓69宗地塊，出讓金約83.44億元，出讓面積2630551.51㎡，三者的占比分別為48.94%、48.7%、45.16%；第二季度出讓39宗，出讓金約69.45億元，出讓面積2391137.17㎡，三者的占比分別為27.66%、40.54%、41.06%；第三季度出讓23宗地塊，出讓金14.58億元，出讓面積218361.84㎡，三者的占比分別為16.31%、8.51%、8.9%；第四季度出讓10宗地塊，出讓金3.85億元，出讓面積283998.92㎡，三者的占比分別為7.09%、2.25%、4.88%。
按月份分，1月份出讓宗數和出讓金均為最多，共出讓46宗地塊，出讓金高達48.56億元；其次為4月份，出讓17宗地塊，出讓金達47.1億元，緊追1月份的出讓金額。此外，2月份出讓金約30.7億元，在月份出讓金額中排名第三。其余月份的出讓金與這三個月份差距均較大，除了6月份突破10億元，其余月份均低于10億元。
2014年上半年泉州土地出讓金占比接近9成，而下半年土地出讓金僅占1成多一點，如此冷熱不均，耐人尋味。其中，2014泉州中心市區的土地市場在第一季度之后瞬間被打入“冷宮”，再無土地出讓，這現象與原本計劃出讓50宗地塊十分不和諧。為何泉州中心市區的土地市場在第一季度后杳無音訊呢？下一篇，小編將結合政策、樓市和開發商心理，進一步解剖這一現象，敬請繼續關注海西地產網。
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(海西地產網 吳淑惠輯)
