近期，新聞報道了泉州市長康濤率團赴港參加香港泉州市同鄉總會換屆慶典活動，同時拜訪了香港招商局等部分重要機構與知名企業，為泉州牽線搭橋，深化對接合作，宣傳推介泉州。

       其中房地產行業作為一項重要的投資領域，若能邀請到香港招商局集團的到來，那么對于泉州的房地產開發來說無疑是一大喜事。招商局集團（簡稱招商局）是國家駐港大型企業集團，經營總部設于香港，是中央直接管理的國有重要骨干企業，亦被列為香港四大中資企業之一。

       其中，招商局地產控股股份有限公司（簡稱"招商地產"）是央企招商局集團三大核心產業之房地產版塊的旗艦公司，業務分部中國30個大中城市，設有：華北、華中、華南、西南四大管理區域。

招商地產全國業務分部

       而福建省作為華南地區的一部分，招商地產已成功布局廈門與漳州市場，并且在這兩座城市都開發有不少的項目。倘若實現進駐泉州市場，那么也意味著招商地產攻下了閩南區域的最后一座城市。

       作為沿海擁有經濟實力優勢的泉州，在近些年里也吸引了不少國內實力房企的進軍，其中不乏擁有港資背景的房企加盟。并且，有不少港資房企在泉州的開發資歷都比近幾年進駐的國內房企深得多，擁有著堅實的基礎與經驗。

       南益地產就是港資房企最為突出的代表企業，香港南益實業（集團）有限公司由南安人林樹哲建于1963年，是一家多元化跨國經營的集團。1992年南益集團進軍地產行業，成立泉州南建建設發展有限公司，并于2002年成立南益地產集團有限公司。

寶珊花園

       20多年來，南益地產把“追求卓越品質、打造優質品牌”的經營理念，貫徹于項目的規劃設計、開發建設和消費者服務等過程，多年來深耕泉州市場，開發的寶珊花園、紫湖國際、匯景豪庭等多個高品質項目受到了市場高度的認可與購房者的一致好評。

       另一個不得不提的就是由香港宏益集團開發的宏益江山麗園項目，2010年高瞻遠矚的宏益地產拿下洛江生態城百萬平米的半山生態綜合體。當時的洛江新城已經開始起步發展，宏益國際城不僅在地理位置上占據了得天獨厚的優勢，與此同時，得利于洛江片區的改造發展，在區位、交通、生態以及發展空間來說，無疑都為宏益國際城創造了更多的價值。

宏益國際城

       與宏益國際城同屬一個片區，同樣是打造生態大盤的美裕藍山，是由中港合資的泉州美裕置業開發，中方投資商曾在中國內陸多個地區累計開發近300萬㎡，擁有豐富的開發經驗，而在機緣巧合之下攜手香港美建集團，共同開發美裕藍山。

       中港合資的項目除了美裕藍山之外，百信地產也是一大代表。以世界第三大玻璃制造商享譽世界的香港信義集團攜手領創海西制造業的實力公司百宏集團，兩大地產巨擘集納世界級雄厚背景實力、融合國際戰略眼光與本土化綜合運營，成就了百信御江帝景。

百信御江帝景

       除了以上已在泉州深耕、開發的具有港資背景的房企與項目之外，香港聯泰集團也有著進軍泉州市場的苗頭。在今年年初，泉州鯉城區領導會見了香港聯泰集團總裁陳亨利先生、北京陽光一百董事長易小迪先生一行，洽談捐建公園和商業、文化市場項目事宜。北京陽光100與香港聯泰集團已有著多個合作項目，或許在泉州將再次實現兩家企業的強強攜手。

鯉城區領導會見香港聯泰集團總裁陳亨利先生、北京陽光一百董事長易小迪先生一行

       再來算一算南益、宏益、美裕、百信四個具有港資背景企業在泉州開發的體量，南益在泉州的項目有寶珊花園占地2300多畝、南益廣場總建約15萬平、南益鯉景灣總建約27萬平、紫湖國際總建約18萬平、匯景豪庭總建約10萬平、湖景花園總建約7萬平、西湖豪庭總建約12萬；宏益江山麗園總建約115萬平；美裕藍山總建約15萬平；百信御江帝景總建約88萬平。這樣算下來，除去占地2300畝巨無霸豪宅項目寶珊花園，其他項目累計開發體量已經超過300萬平。

       當然，在泉州的房地產市場上，具有港資身影的不單只有以上項目案例，可以說港資房企已經與泉州淵源已久，他們已經深耕泉州多年。引入港資進行投資開發，一方面源于港資企業扎實的作風和雄厚的資金，另一方面將香港國際性的開發理念帶入泉州。

       （海西地產網  翁琳輯）