11月13日,德化龍潯鎮丁溪村的G2019-19號地塊成功出讓,隆恩股份以72200萬元成功競得,成交樓面價3491元/㎡,溢價率28.93%。
德化G2019-19號地塊
。ㄒ唬┩恋匚恢茫旱禄垵℃偠∠澹唧w用地位置及范圍見該用地規劃紅線圖。
。ǘ┩恋孛娣e:68942平方米。
。ㄈ┩恋赜猛荆荷套∮玫亍
。ㄋ模┩恋厥褂媚晗蓿荷虡I40年,住宅70年。
。ㄎ澹┲饕巹澖洕夹g指標:1.0<容積率≤3,建筑密度≤30%,綠地率≥30%。
。┢鸾袃r:56000萬元。
。ㄆ撸┟飨迌r:8440元/㎡,精裝限價:10440元/㎡
。ò耍┫嚓P指標要求:
本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式,按價高者得原則確定競得人。
同天,安溪2019-9號地塊拍賣出讓,以流拍告終!
安溪2019-9號地塊
。ㄒ唬┑貕K名稱:建安片區27A地塊。
。ǘ┩恋孛娣e:46005.27平方米。
。ㄈ┩恋赜猛荆荷套∮玫。
(四)土地使用年限:商業40年,住宅70年。
(五)主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率≤2.5,建筑密度≤30%,綠地率≥30%。
。┢鸾袃r:47500萬元。
(七)毛坯限價:10430元/㎡,精裝限價:12430元/㎡
。ò耍┫嚓P指標要求:
1.應根據安溪縣住建局《關于安溪縣建安片區27A地塊用地規劃設計條件的通知》(安建〔2019〕352號)進行設計和建設,其中裝配式建筑面積需達到20%以上,住宅建筑單體質量要求達到泉州市優質工程及以上。
2.應獨立設置幼兒園,用地面積4050㎡以上,建筑面積3500㎡以上,班數不小于9班,且幼兒園應無償移交給安溪縣教育局統籌使用。
3.本次采用“限房價、競地價”方式進行公開拍賣,該地塊商品住宅(毛坯房)最高銷售均價為10430元/㎡,若項目進行精裝修,精裝修成本不得低于2000元/㎡,精裝方案應提前報住建主管部門批準,實施精裝的商品住房預售備案均價均予以增加2000元/㎡以內。同時,該地塊用地的商品房預售許可可分期辦理,預售備案價格應服從政府調控。
4.本次出讓設有政府保留價,按照價高者得原則(須不低于政府保留價)確定競得人。